扬州住房公积金贷款买房流程: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。 如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。 申请银行个人住房贷款工作流程: (一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部门办理预售登记。 (四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。
扬州住房公积金贷款买房流程:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后
1、一般来说随时都可以取,但总取是不是太麻烦了。2、买房用两人名是什么意思,是产权证写的两人名吗?你本人有公积金的话,可以拿着房产证取,注明是为了还贷款。3、一般来说取公积金不是为了还每月的贷款,而是为了充抵贷款本金,这样,每月的还款额会发生变化,越还越少。每个城市规定的不太一样,详细情况必须问当地的公积金管理中心,我们这里市直的公积金可以取,省直的只有到退休了才能取。
1、借款人到中心领取或在扬州市住房公积金网站*“职工住房公积金贷款申请表”,由本人填写,收入证明栏加盖单位公章。2、借款人携带相应证明材料到中心提出贷款申请,由中心贷款窗口受理。3、中心对借款申请人进行资格认定和资信审查,确定贷款的额度、期限等要素。4、中心自受理申请之日起五个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定,并通知申请人;5、准予贷款的,窗口工作人员将通知申请人到受托银行办理贷款相关手续。希望我的回答可以帮助到你。
卧室飘窗设计要根据卧室的实际情况来进行,楼主可以将飘窗设计成一个休闲区,放上一张小桌子,摆上一壶茶,平时闲的时候可以坐在上面喝喝茶,欣赏欣赏风光,另外也可以将飘窗空间设计成一张小小的单人床,午后休息就在上面,很惬意,我觉得也是挺不错的。至于楼主怎么装修还是要看楼主你自己的喜好了。
卧室地板影响力的品牌有:大卫地板、大自然地板、世友地板、圣象地板、好运地板等
卧室地板*有价值的品牌有:大自然地板、天格地板、圣达地板、北美枫情地板、生活家地板等
*受消费者喜爱的品牌有:大友地板、升达地板、比嘉地板、世友地板、圣保罗地板、生活家地板等
性价比的品牌有:大自然地板、比嘉地板、圣保罗地板、圣象地板、汇绿地板等
楼主可以根据自己的喜好来选择,我这边推荐的品牌都是信得过的哦。
1、借款人到中心领取或在扬州市住房公积金网站下载“职工住房公积金贷款申请表”,由本人填写,收入证明栏加盖单位公章。2、借款人携带相应证明材料到中心提出贷款申请,由中心贷款窗口受理。3、中心对借款申请人进行资格认定和资信审查,确定贷款的额度、期限等要素。4、中心自受理申请之日起五个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定,并通知申请人;5、准予贷款的,窗口工作人员将通知申请人到受托银行办理贷款相关手续。希望我的回答可以帮助到你。
已经申请了住房商业贷款的市民只要符合条件均可将商业贷款置换为公积金贷款扬州这边规定:第一,带着你原商贷的每月还款清单(含银行盖章)和一堆发票,房产证,土地使用证,原件及复印件,还有公积金贷款申请表(表格是在公积金办事大厅领的),去公积金办理,第二,你必须先征得你原商贷的银行的同意转为公积金贷款(因为这与你提前还贷