我是觉得关于复式楼房和普通楼房的。一般的情况下，它们的区别主要是空间利用率的一个事情吧，我是觉得是这样的一个空间。复式楼房对空间的利用率可以说更加的密集一些。好，能够使利用率达到最有效的一个效果，不至于让上面的一层那些地方给空出来没有什么作用。
复式楼房相对于普通房子的优点：
1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
复式楼房相当于普通房子的缺点：
1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。
3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
复式结构跃层结构各有不同，复式房的优点户型空间内部的隔开需要木结构，通常都是老板把空间分为上下层，复式房可以充分发挥自己的私人设计想象，对于空间的设计风格融合从各个角度可以充分发挥设计的天赋，缺点是层高限制复式房不同于跃层住宅，复式房是后期的分割在原有的空间上进行分割，楼梯间会浪费一些空间装修费用会增多。
什么是复式房楼房就是较高的楼层中增建一个1.2米的夹层，不是住宅面积大进深小，采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不加自然采光较差，层高过低长期使用易产生局促弊气的不适感，由于室内的隔断楼板一般采用轻薄的木隔断木材成本较高，而且隔音、防火功能差，房间的私密性安全性较差。
复式楼房是现今比较时尚潮流的一种房型，一般是上下两层，在装修设计时可以自由发挥其优势。但是，对于装修小白来说，基本上都不知道怎么下手。由于复式楼房的户型比较特殊，因此在装修设计时要花更多的心思。可以将上下两层进行动静分离，这样下层的空间会比较宽敞舒适，而上层的空间又更具私密性。所以合理的空间布局是至关重要的。另外，在做楼梯时，除了要追求其实用功能外，还要考虑是否能给居室带来更多的美观和时尚。，楼梯的踏板，扶手的材质一定要选用质量好的，以确保家人的安全。
复式楼装修的技巧体现在不能随随便便就浪费掉一些小空间，复式楼利用的空间就是楼梯处，复式楼装修要简洁，避免太突兀的设计出现，确定一种风格就全体沿用。挑空的部分一般达到客厅面积的一半，其作用也有利于一楼的采光、通风效果，剩余的部分可作为休息区，在复式装修中这样的设计，更具有人性化、生活化。
你好，改造复式楼梯结构问题：1、利用空间，合理，符号人体工程学，家庭成员。2、在改造的同时，有些墙体是不能打掉的，通光是房子的灵气哦，所以光线要好，那是最好了。3、就是室内楼梯了，现市场楼梯有很多种，但最流行的是订做成品楼梯，成品楼梯也分为很多种在选择楼梯的同时，要考虑家庭成员使用情况，以及环保问题，若有老人或小孩子，建议做个成品实木楼梯，就是价格上贵点，钢木的适合年轻人，价格要便宜很多。
1.电视墙装修宽度面积：人眼睛车程电视机最佳的是电视机尺寸的3.5倍，因此不要把电视墙做的太厚，导致空间狭小。2.电视墙装修沙发的车程：沙发位置确定后，确定电视机的位置，再由电视机的大小再确定造型墙的造型。3.电视墙装修的电视机与吊顶的光线：电视墙一般与顶面的局部吊顶相呼应，吊顶上一般都有灯，所以要考虑墙面造型与光线相呼应，还要考虑不要强光照射电视机，避开观看节目时眼睛疲劳。
1.电视墙装修宽度面积:人眼睛车程电视机最佳的是电视机尺寸的3.5倍,因此不要把电视墙做的太厚,导致空间狭小。2.电视墙装修沙发的车程:沙发位置确定后,确定电视机的位置,再由电视机的大小再确定造型墙的造型。3.电视墙装修的电视机与吊顶的光线:电视墙一般与顶面的局部吊顶相呼应,吊顶上一般都有灯,所以要考虑墙面造型与光线相呼应,还要考虑不要强光照射电视机,避开观看节目时眼睛疲劳。
下面是我对他们的分析，根据我当地的实际情况来的。1、复式楼售价于普通公寓与别墅之间，价格、面积也都在两者之间。2、假设一个多形态的小区普通住宅价格在5000，复式楼售价一般在8000，别墅要在10000以上。价格比普通住宅高的原因：1、复式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，风景好，视野好2、国家90/70政策，大户型越来越成为稀缺户型3、人们生活水平的提高，购买力增强4、复式房的数量一般来说较少5、认得习惯问题，可能感觉住复式房有优越感.1、既然是同一小区，大的环境品质、交通区位和公共配套基本相当，这就决定了两者之间的价格不会有太大的区别，主要是房型和面积可能要优于普通商品房.2、现在基本上都是框架结构的房屋，而复式楼(不是错层结构)不过就是二层楼，因此房屋造价大抵相同，关键要看占地的情况：在多层与在小高层中做复式楼的占地情况是不同的，因此，单位的房地产价格也会有所不同。综上，根据我的经验判断，同区中的复式楼售价应该比普通商品房贵20%-50%，而多层中的复式楼则相对要贵于小高层中的复式楼。(如果非要用价格打比方，一个普通商品房均价为5000元的小区，复式楼价格应该定在6000，多层复式和高层复式间的价差也在300元).其实换个思路来想：买两套上下层的商品房打通，不也是复式楼吗？价格、面积(包括公摊)都差不多，贵就贵在复式楼的房型的结构档次和系统配置都要高些，其余倒也没多大区别。价格来源于网络以实际为准.
