根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免～希望能帮到您哦。价格来源于网络，仅供参考。
根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80
龙光君御华府 户型：3室1厅 面积：89平米均价：19101元/平米地址：大岭山南一路(柴喜酒店旁、石大路君逸酒店对面)规划约3千平商业配套，意在打造出大岭山镇区内情景式商业街区，为小区内的住户提供便利的生活配套设施
龙光君御华府户型:3室1厅面积:89平米均价:19101元/平米地址:大岭山南一路(柴喜酒店旁、石大路君逸酒店对面)规划约3千平商业配套,意在打造出大岭山镇区内情景式商业街区,为小区内的住户提供便利的生活配套设施
富力桃园价格：23000元每平方，富力桃园占地280亩，整个小区总建筑面积约108万平方米，商业配套约3万平方米。拟建26-32层高层住宅，绿地率37%，建筑密度仅19.85%。小区一期规划用地51449.51
宁波房地产交易的价格:(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (三)营业税 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 (四)土地增值税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 (六)房屋产权登记费：80.00元。 (七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。希望可以帮到您！
房产过户给未成年人子女,可以双方约定交易价格吗?是否可以按交易价格收取费用吗格收取费用吗?
可以,但是税金一般是按照市场价收取的,约定不能过低。
超过5年的二手房还有必要把交易价格改低已降低过户费用吗
可以节省其他费用呀，建议按最低价过户。
