公积金房贷条件

在北京，公积金购房贷款办理流程需要满足的条件主要有三个：1)?没有未还清的公积金贷款；2)?住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月3)?仍在“缴存状态”；这两种特殊情况也是可以申请公积金购房贷款办理流程的：如果你已经离退休，只要在职期间缴过公积金，没到70岁；如果你是北京户口，但在外地缴存的公积金，也可以在北京申请，只要有“就业地”公积金管理中心出具的“缴存证明”就可以了。除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。值得注意的是，如果你的“首套房”用了公积金购房贷款办理流程，只有在还清贷款五年之后，才能申请二套房的国管住房公积金贷款。当然，无论是首套用的是“国管”还是“市属”都适用。

你好，住房贷款(公积金贷款)申请条件:(1)具有有效的身份证明;(2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。(4)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型“的金融支持。(5)贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

一、放宽贷款条件，缩短住房公积金缴存时间。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在外地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。二、对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。对购买第3套及以上住房的职工家庭，不予发放住房公积金个人住房贷款。办理过购房提取业务的职工，在申请贷款时，须提供市房产档案馆出具的家庭住房情况证明，以确定该职工家庭拥有住房套数。三、提高住房公积金个人住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。新建商品房贷款单笔最高贷款额度为80万元，二手房贷款单笔最高贷款额度为70万元。四、继续执行省内异地购房贷款政策。在市公积金中心缴存住房公积金的职工，在其它市、州购买自住住房的，可申请住房公积金贷款。对在市公积金中心缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的职工，市公积金中心为其出具住房公积金缴存证明，职工向户籍所在地公积金中心申请住房公积金贷款。五、优化贷款办理流程。市公积金中心在借款人以所购住房办理抵押登记后5个工作日内完成住房公积金贷款发放。希望对你有帮助。

一、放宽贷款条件,缩短住房公积金缴存时间。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在外地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。二、对贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。对购买第

首先你的公积金要满一年，其实你主要是享受公积金的贷款利率，其他流程就是正常的购房流程。

个人收入证明银行流水

直接去银行申请或者找中介**很简单的！具体的限制没有具体要看你的房子有没有做抵押，你去银行或者找中介当面问的话可以知道的很清楚！希望可以帮助你谢谢！

一，房申请贷款条件要求，买房贷款对象应该具有城镇常住户口或有效居住证者，有合法的身份证明。二，买房申请贷款条件要求贷款人有稳定的职业与收入，有偿还买房贷款本息的能力。三，有固定的资产作为买房贷款抵押或是房屋抵押，或是其他可作为买房贷款抵押资产的皆可。四，买房申请贷款条件中买房申请贷款时应该出示买房合同或购房协议证明;五，除此之外还要满足购房者所要申请贷款银行的一些规定与条件。

申请人应具备的条件:1、18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%。

建设住房贷款条件个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、贷款行规定的其他条件。