税费参考如下：查档20元公证费成交价0.3%营业税：成交价5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成
税费参考如下：查档20元公证费成交价0.3%营业税：成交价5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成
一般是三大税费，个人所得税契税营业税看房产性质，如果不是出让性质的就还要缴交土地出让金。是的就用不用交。具体税费的百分比需要根据买卖双方的实际情况来说。需要了解跟多可以来电咨询18850001306
厦门二手房交易流程第一天 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》，填表。 交易：*双方验人签字。 查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。 核价：财政部门根据《房屋*（置换）合同》的成交金额评估房价。 地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税*双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执 此后十个有效工作日后 领证：买方拿*原件取房证
厦门二手房交易费用 1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取 ; 4、交易费：6元/平米，双方各付一半; 5、登记费：80元，买方缴纳。价格来源于网络，仅供参考，具体以购买时为准
你好，交易流程注意：1.产权是否在手2.户口是否有落到房子里，如果有什么时候迁走3.是否有按揭？如果有解押是谁去解押，解压完产权证原价是否交给中介保管4.房产是否有装修，如果有装修，家电家具是否全部送，5是不是收到全款交房，6.交房时卖方是否把水电，物业费全部结清！
契税分为3种首次购房90平方米以下1%90-144平1.5%144平以上3%营业税5.6%(国内人士)普通住宅满5年免征未满5年全额征收个税属于个人房产有增值,征收全额1.5%其他都是不多税费
厦门二手房都是房东实收，交易流程主要分三种一次性商业按揭和公积金按揭一次性很简单：签约-解压-网签-送件过户-转款-交房-附属配套过户整个流程下来要20个工作日左右按揭相对繁琐一点商业大概要两个月公积金至少要三个月按揭要多个评估、银行审批、抵押和房款
你好，要看你的贷款方式，一般会有三种情况，简单如下：一次性：签约-解押-收件-转首付款-缴税领证-水电煤气有线过户-交房商业贷款：签约-解押-收件-转首付款-贷款审批-缴税领证-抵押-银行放款-水电煤气有线过户-交房公积金贷款：签约-解押-收件-转首付款-缴税领证-贷款审批-抵押-银行放款-水电煤气有线过户-交房
厦门二手房都是房东实收，交易流程主要分三种一次性商业按揭和公积金按揭一次性很简单：签约-解压-网签-送件过户-转款-交房-附属配套过户整个流程下来要20个工作日左右按揭相对繁琐一点商业大概要两个月公积金至少要三个月按揭要多个评估、银行审批、抵押和房款
