房本满五年,且房主夫妻名下只有一套住房的可以免去个税和营业税房本满五年,房主夫妻名下有其他房产的可以免去营业税其他的费用都必须要得,不过没多少钱,主要是上面2个税多
新房二手房都是3成首付不过新房都是买卖价的3成二手房是银行评估价的3成有一定的差异一般都是二手房的3成在房价的4到5成之间也有极少部分房源银行评估价高于买卖价的这种就是首付超级低的
二套首付要6成，契税3个点。个税和营业税看房东那边
贷款肯定是贷的越少越好，现在第一套房公积金和商业贷款利息都差不了多少了。一般按揭年限最长不能超过30年。一般很少有人做30年按揭。通常都是15和20年。相对来讲15年选的人稍微多点，因为利息比较划算。当然主要还是看你贷多少钱，一个月准备还多少钱。
贷款肯定是贷的越少越好,现在第一套房公积金和商业贷款利息都差不了多少了。一般按揭年限最长不能超过30年。一般很少有人做30年按揭。通常都是15和20年。相对来讲15年选的人稍微多点,因为利息比较划算。当然主要还是看你贷多少钱,一个月准备还多少钱。
第一次装修一定要注意，不要为了扩大房子面积或做一些喜欢的装修设计，随便将承重墙以及门窗和阳台之间的墙体拆除，这样会降低房屋的使用寿命，时间一久就会出现墙体开裂等，还会影响抗震能力，留下很大的安全隐患。过来人的忠告，千万要记住！！！！
第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。假如以前买过房子不过现在已经卖掉了，也算首套房。假如是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。首付第一套房的话通常是成交价的20%。假如是通常40%假如买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。
你好你购买房子需要上的税费1查档费10元2公证费成交价X千分之三3契税首套房百分之一4增值税百分之5.6个点5个税百分之一6工本费80元6存量房手续费5元每平米7贴花税5元每本8印花税
第一次装修，需要特别注意的10件事：1.不找熟人装修 2.选好装修公司 3.选好装修方式 4.请设计师 5.了解装修流程 6.做好装修预算 7.厨卫吊顶不能省，8.水电改造要做好，9.美缝一定要做，10.不止卫生间防水
装修公司怎么找：1.有正规办公室，有营业执照，注册成立时间最少5年以上，。 2.有做效果图能力，有丰富的施工经验，提供的样品中等以上。 3.老板人讲诚信，负责，到工地考察，签约前一定要提前和实际施工负责人谈话，一定要现场谈。 4.品质决定价格，工程量也影响价格
