可以的,需要客户提供户型结构图,设计方案只能仅供参考。要想确定方案,必须等交房以后现场测量尺寸
量房出方案预算?可私信我,免费验没交房你没钥匙怎么装修呢
经申请未交房提前装修,开发商延期交房是否仍属于违约?
这开发商属于违约。
一般而言,房子未交房前就进去装修,要注意的问题有:1、需要关注的是房子是否经过测绘和房管局验房,如果没有后期验房时如果出现问题将很难处理。2、看建筑施工是否已经全部结束,水电暖气施工是否已经完成,没水没电怎么装修啊。3、还要看房子是不是达到装修施工的干燥程度了,如果墙面太湿的话装修完后会出现墙面和家居开裂的情况。
不好吧。未交房时所有权不在你,你开始装修是不是就算转移占有了呢?好像是这么算的。即使开发商承诺有问题他们修补。但是如果整个房屋有问题的话,往往不好界定问题是谁的原因。如果这样,你就有很大可能要承担比自己装修更大的损失。还是先搞清楚延迟交房的原因比较好。
不好吧。未交房时所有权不在你,你开始装修是不是就算转移占有了呢?好像是这么算的。即使开发商承诺有问题他们修补。但是如果整个房屋有问题的话,往往不好界定问题是谁的原因。如果这样,你就有很大可能要承担比自己装修更大的损失。还是先搞清楚延迟交房的原因比较好。
买的新房还没交房可以退房,但是要付违约金。以下6种情况可以退房:一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。 三、开发商证件不全 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。 四、面积误差超过3% 如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 五、主体结构质量有问题 地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。 六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。除此之外,因个人原因退房,按照我国购房合同范本,需缴纳房总款20%违约金。