未形成附合装饰装修物地板

这要看你们当初签的合同主体是怎样规定的，房东也有房东的想法，你装修不拆，他可以再当装修房出租，全部拆除可以当纯毛坯房出租，你拆一半留一半就搞得他的房子不伦不类了

这要看你们当初签的合同主体是怎样规定的,房东也有房东的想法,你装修不拆,他可以再当装修房出租,全部拆除可以当纯毛坯房出租,你拆一半留一半就搞得他的房子不伦不类了

未形成附合的装饰装修物就是可以拆下来的，承租人可以拆除未构成附合的装饰装修物，这是因为，未形成附合的装饰装修物．其所有权仍然归承租人所有，承租人当然可以行使所有权，将装饰装修物拆除取回。这里有个问题，即，如果承租人在装饰装修房屋时未经出租人同意，在租赁期间届满或者合同解除时，承租人是否有权拆除？我们认为，此时承租人仍有权取回未形成附合的该装饰装修物，这对出租人并没有造成任何不良影响。当然，在拆除装饰装修物时，承租人必须尽到完全注意义务，不得对房屋造成毁损，一旦因拆除造成了房屋毁损，则承租人应当承担赔偿损失的责任。

房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的规则：1、承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；2、承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则：一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权；已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况：⑴合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿；不同意利用的，装饰装修的现值损失作为无效合同的损失，由双方按照过错承担；⑵合同解除时，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。在双方均无过错情形下，由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失。希望可以帮到你~！

为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。第一条本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案

房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理,一直是司法审判中的热点和难点问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上,确立了处理此类纠纷的规则:1、承租人擅自进行装饰装修,构成侵权,承担侵权责任;2、承租人经同意装饰装修,区分情况适用不同的处理原则:一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物,承

就是不能分离的了，就像是装修好的天花、窗、门之类的，未形成附和的典型的如空调，可以拆下来的，拆下来不会损害建筑物本身的。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

地板选购四大重点： 1、注重质量不要只图便宜 2、注重全面环保不轻信假认证 3、选择品牌地板不要购买杂牌 4、选择服务不要轻信假承诺

家装用什么样的地板比较好?经济实惠的地板： 1、实木地板 实木地板非常的健康，环保，装修效果好。在价格上比较贵，且不容易安装保养，需要定期的打蜡。一般的实木地板价格在500元/㎡-1000元/㎡不等，有的贵的甚至几千元一平方。实木地板比较适合用于卧室，书房，儿童，老人房间的装修。 2、强化地板 强化地板最大的特点就是耐磨性好，非常适合客厅等人流比较集中的场合，是木地板品种中价格最便宜的一款地板，而且在安装和保养上非常的简单。建议消费者不要买80元/㎡以下的地板。 3、实木复合地板 实木复合地板改变了以前的物理结构，稳定性能更好。在价格上，比实木地板要便宜，属于中等消费产品。是目前家庭装修中比较受欢迎的一类地面装饰材料。一般在200元/㎡-600元/㎡之间的地板都还不错。适合家中的各种场合装修。

最省钱的地面装修材料是哪种?地面装修常用的材料有瓷砖、地板这两种，其中瓷砖是一款经济实惠的地面装修材料，图案丰富，不限区域，客厅、卧室、洗手间、厨房等地面都能轻松驾驭，后期做清洁也更方便，使用寿命长。瓷砖价格大概在30元-200元/片左右，是一款性价比很高的地面装修材料。 而地板因其环保，舒适的特性越来越受到大家的喜欢。但是实木地板的价格较高，让人望尘莫及。如果想要木地板的质感，可以选购复合木地板，其地面触感很好，更加温馨，与瓷砖的冷冰冰完全不同，复合木地板四季的温度接近人体的舒适度，即使光脚走在上面也比较舒服，而且价格也比较适中，性价比很高。