其实我个人认为监理这个工作还是挺不错的，因为做这个监理行业的人整天都是在办公室里的，夏天不会感觉到炎热的冬天不会感觉到寒冷，但是监理这个工作工资是特别的少，但是监理这个工作不需要你自己亲自做什么的，做监理这个行业还会帮你交五险一金的。
要注意这些：第一，主管道城市的水质不好，很容易出现主管道的生锈松动，而一般的装修时都会更换室内的水管，所以要关闭主管道阀门。因为主管道的生锈有时候很容易因为在关闭阀门时产生爆管，因此在准备改管的时候一定要看清主管道是否有漏或者薄的地方，如果有一定要小心了，最好先知道楼层的主阀门在什么地方，这样发生问题的时候也好处理。第二，主电力一般老楼的电力设备大量老化，从室内做就是一种错误一定要从外面做起，前些日子工作中发现老楼外面的电力开头还是最老式的黑阀门，在市场上已经很难买到这样的开关了，而且这种开头大多是10A的，很难在今天的电力设备中使用，容易跳闸，所以要更换现在使用的空气开关，同时入户线要换成六平方护套线。第三，室内管线老楼换线要比新楼容易，基本上分为两种1.有埋线的预埋接口，也就是一般墙上的白色塑料圆板。各室间的内线都可以通过这里进行连接，方便实用，在重新穿线后可以封闭该接口而按照现在的连接方式进行。2.明线的方式，也是老楼的一种方式，此时要对室内的所有的线种进行重新排列。第四，室内水线二手房大多为铁管，也是走的很高，现在的方式可以改为PPR走地下就行了。第五，阳台的改动老式的房子面积一般比较少，很多业主喜欢将阳台的门窗拆除，此时面积是大了，但是保暖是一个大问题，因为阳台板比较薄，没有良好的保暖性，所以一定要对阳台板做保暖才是正确的。第六，窗体的改动一般老式房的窗体基本上是铁质或者木质，可能一些业主曾经装修过，所以会使用铝合金，为了隔音保暖，所以现在大多改为塑钢窗双层玻璃，资金比较充裕的可以使用断桥铝，同时在更换的时候塑钢的时候铝合金和铁窗都是可以卖给做塑钢的。第七，卫生间的改动一些老式的二手房卫生间地面比较高，为了更正常的使用可以将台面放低，一般都是表面水泥下面砖的形式，所以只要拆除就可以了，同时要在地面做好防水。
1.如果卖房名下有两套房子，就有1%的个人所得税，如果就这一套就没有其他的费用，不过这个费用是可以协商的，有些过户的费用都是买房出的 2.交易额是按照合同上的价格，不过在房管局缴税是按照房管局指导价窗口出的市场指导价缴税的。中介会给你出具保管单据的，这就不用担心了，如果自己去过户，可能会上当的，买房也不一定会有什么手段骗人的，还是经过中介一步吧！！不用担心什么，而且他们会指导你带什么证件，准备什么的，不用自己操心的
1.如果卖房名下有两套房子,就有1%的个人所得税,如果就这一套就没有其他的费用,不过这个费用是可以协商的,有些过户的费用都是买房出的2.交易额是按照合同上的价格,不过在房管局缴税是按照房管局指导价窗口出的市场指导价缴税的。中介会给你出具保管单据的,这就不用担心了,如果自己去过户,可能会上当的,买房也不一定会有什么手段骗人的,还是经过中介一步吧!!不用担心什么,而且他们会指导你带什么证件,准备什么
大庆二手房费用：5.55%的营业税 1%的个人所得税 评估费(银行和房产中心)各千分之五合计1% 契税1%，有土地证的还有土地出让金1%以上是大项 还有加在一起千把块钱的小费用(测绘费等)。其实这些一般是由买方的负担的。
大庆二手房费用:5.55%的营业税1%的个人所得税评估费(银行和房产中心)各千分之五合计1%契税1%,有土地证的还有土地出让金1%以上是大项还有加在一起千把块钱的小费用(测绘费等)。其实这些一般是由买方的负担的。
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、 中介费：房款的1%二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)一般都是由买方来交。。。房价是按评估价走的，不是按实际交易价格，评估价要比实际的低很多。我前些时间买的房子36.3万，评估价才14万，交易完所有费用一万来块吧。要是房本超过5年的还能再便宜2。3千 ,上个月营业税是走的差价，就是我买房时的评估价减去上次房子的评估价X5.5%，这样就少了很多，不知道现在还能不能走差价。要是过了5年的房本就不需要了。以上报价来源于网络，仅供参考希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。
中介费(佣金)：各地中介公司的收费标准不一样，一般是买卖双方各付成交价的1.5%。代办过户服务费：有的中介公司不收。一般收几百元。代办贷款服务费：一般按贷款金额一定比例收取，各家公司都不一样。交易税费：卖方：个人所得税、营业税、交易服务费、买方：契税、交易服务费希望可以帮助到你噢，价格来自网络仅供参考。
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)3、 印花税：房款的0.05% 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、 营业税：成交价*5.5%7、 中介费：房款的1-3%
1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。)；2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。以上价格来源网络。仅供参考！
