一、大包不明确材料标准在进行装修服务的过程中,大包的方法省事省时间,而且很多问题都是包含关系,只有总价标准,却在很多详细的材料目标上不明确。二、人工费用不拉明细人工费用是装修中一个大项,有总价的包含关系,但是却不说明哪里需要多少,这时候承包服务的过程中,人工花得多少,价格合理不合理,就很难说得清。三、预算价包括内容不够在进行房屋装修的过程中,预算总价的包含关系,还必须要考虑的就是总价。总价让客户心动,这只是一个环节。看看总价包括的内容是不是齐全,才是重点。
做装修公司样板房好不好?做装修公司的样板房有些也是挺好的,也比较的真实,装修公司会特别的注重房子的工艺和质量,毕竟是为了公司的面子工程。做装修公司样板房利弊做样板间其实挺好的,不过有利也有弊。有利就是说样板间的话装饰公司对工程质量这块肯定会很重视的,弊就是说工程进度相对来说会比较缓慢,因为施工期间可能客户回去参观这样的。
1. 初步合作意向洽谈
了解样板房设计项目的性质,定位和设计需求.软装饰设计公司将基本资料进行提交,然后软装设计公司和客户之间开始洽谈合作意向.
2. 达成合作协议
在软装设计公司和客户之间合作意向达成共识,就要开始确认设计工作内容及成果目标,确认软装设计费标准及付费*,确认设计工作进度,甲方拟定合同.双方协议后签定合约.
3.提交初步方案
当双方达成协议,签订合同后软装设计公司开始提交软装设计的方案,软装设计平面效果图,软装概念图制作,初步方案以ppt的形式提交给甲方,相互之间进行不断的沟通,修改,确认.出概念方案,并可提供类似房型,类似风格的设计方案.(3~5日)提示此概念方案包括平面布置,空间构思及概念设计,可提供参考图以确定风格,材质以及色彩等.
4.软装设计的深化
深化设计,修改,确定*终方案.设计文字说明,平面布置图,天花照明设计图,地面铺装图,立面图,重要部位节点大样图,装修主要材料的样式色彩图片,材料清单及实物样板,软装设计提案.深化设计方案根据设计合同要求通常包括:平面搭配,色彩配置方案窗帘布艺方案灯具配置方案家具配置方案装饰品及艺术品配置方案.
5.签订
预算员根据设计方案出具购物清单及预算,签订.确定服务项目,确定软装产品的采购,定制及安装配套时间等
6.施工现场指导
软装设计现场开工技术要交底1次,中期施工指导2次(隐蔽工程结束,木工进场前1次,木工基本结束一次
7.软装设计和布场
在甲方提供软装供应商处(或我方推荐)选样,制作软装配置单,软装现场布场1次.
8.竣工效果验收导
订货采购陈设安装验收,设计师根据设计需要,跟踪部分主要产品的陈设,安装及验收.饰后服务回访跟踪,保修勘察及送修.
样板房装修肯定档次要高些,这得看要求和装修档次、风格等来决定,样板房装修只要钱到位,找哪家装修公司都可以
第1步 仔细查看样板房
通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,发展商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷,因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。根据样板房的价值,衡量一下基本配套如:中央空调、洁具、橱柜的品牌即可,主要考虑的还是装修的使用功能,如:
(一)门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。
(二)橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。
(三)卫生洁具的出水性能是否顺畅。
(四)厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装要有防漏电开关,灯具要安装牢固等问题,开关是否完好。
(五)地砖平整,纹理清晰,色泽均匀,十字线水平、垂直,地板铺实平稳,拼缝匀直,油漆色泽一致、无划痕。
(六)墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边,涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。
(七)供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏和积水现象。
(八)外墙有没有渗水痕迹,部分的材料受腐蚀,如护栏生锈等问题。
第2步 把发现的问题写到合同的补充协议里
我们在黄先生购买的样板房里发现了不少的问题,我们根据问题记录一个基本的解决办法,具体如下:
1、门缝要削平,使门于门框相互吻合;
2、中央空调要清理整洁,要提供产品的保修单、使用说明书和购买*,要提供空调管道的布线图和竣工图;
3、提供全屋装修电器、电线的布线图;
4、外墙要清洁,护栏已经完全生锈、电视机平台和主卧室窗边的台面有刮痕;
5、木柜、门框受潮起泡点,门板发霉;
6、坐厕漏水,主卧室与主卫生间的地面渗水;
7、裸露在外墙的管道,要包包起来;
8、屋内的主要开关都已经刮花或是陈旧;
9、提供煤气管道的工程图和使用说明。
其实,在我们验收楼盘的过程当中还有很多的细节问题不能一一的提到,比如说检验地砖的空股问题,煤气管道的顺畅问题等等。事无巨细,收楼多留个心眼没什么坏处。
昆山专筑装饰设计工程有限公司
昆山专筑装饰设计工程有限公司是一家集昆山装修设计,装修施工,装修服务于一体的昆山装饰公司,专业从事昆山家庭装修,昆山办公室装修,写字楼装修,酒店商铺装修等家装为主,涉足工装,家具等相关产业的品牌装饰公司,公司曾多次荣获"网络业主*信赖的家装公司";公司一直提供个性化设计,独有材料展厅透明化,集成化施工,另有推广好邻里项目独创创新套餐即装即住模式拓展于鹿城;该模式以其省时,省心,省力又省钱的优势,在各大中型城市中取得了的市场成绩,对传统的装修模式带来了巨大的冲击,完全颠覆了传统的计价*,以360度全景设计,明码实价,前所未有的高品质和合理价格惠及广大的消费者,引发家装行业新革命。以新家装模式,颠覆鹿城家装界。
我知道的南通装修公司有南通面对面装饰有限公司、润泰完整家居工厂店、南通润泰装饰有限公司、和森装饰装潢中心等,我记得钟秀路那边有南通家装一条街,*贵的就是东易日盛,然后就是锦华,当然这两家公司都是很不错的,另外还有很多不错的装修公司,楼主可以去那边看看啦。
国十大装修公司品牌有东易日盛、北京业之峰装饰、广东星艺装饰、欧坊装潢、华浔品味装饰、龙发装饰、名雕装饰、金螳螂.家装饰、轻舟装饰、生活家装饰、红蚂蚁装饰等。
现如今装修公司越来越多,不应只关注装修排名,最重要的是要关注口碑及施工质量等,如何才能选择一家好的家装公司,可以从一下几点来说:
1、查验证照。任何合法注册的企业,都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是:该企业是否是合法注册的;该企业的注册资金情况;该企业的营业范围。
2、看该公司的口碑及形象。一家好的装修公司肯定有好的口碑及形象,所以,要了解清楚在业主群众的口碑。
3、参观样板房或在建工地。你需要了解的不是对方的施工工艺如何高,而是客户的看法。并通过他们,去了解施工方的信誉。
4、了解该公司背景。包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题,因为做生意过程中一点差错都没有,几乎是令人难以置信的。
5、看设计案例。一家好的装修公司离不开一个经验丰富的设计团队,只有对家装设计了解深刻的设计师,才能够做出满意的设计方案来,满足美观和居住的功能需求。