在北京这边购买二手房的话，肯定也是需要一家一家去跑的。如果说您有比较中意的房源，你觉得各方面都非常适合的话，那么你就可以和这个房东约定一个时间交纳定金，然后签订一个合同啦。签订完合同之后，你们两个人在约定一个统一的时间到当地的房管局进行过户，办理过户完之后，如果说是需要贷款的，那么在等款下来以后支付尾款给卖方就可以啦。
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在北京天通苑北二区，如果有二手房需要交易的话，首先第一步就是选房看房。买卖双方初步议价，付款方式和交房日期，然后进行产权调查，接着是签合同，交定金。第四步是卖方和担保公司到公证处进行公证。第五步的话是资金监管以及贷款申请。第六步赎楼，第七户是房产过户，一般的话需要五到七个工作日。最后一步就是买方同担保公司到民政窗口签署回执，缴费并领取房产证。
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