商品房税费

购买商品房税费有什么优惠政策吗？一般是没有什么优惠政策的，只有卖房的时候可以享受到优惠政策。购买的税费中契税是一定有的，还有一些其他的费用。税费中契税是占主要部分的，一般是1%至3%之间，其他的费用要相对少一些，几十元到几百元不等。购买商品房税费有什么优惠政策购买商品房税费一般是没有什么优惠政策的，因为购买商品房是获得不动产房产，并不是转让不动产房产，只有转让不动产房产才能享受优惠政策，这也是政策指导的结果。税费都有什么费用每项是多少1・购买一手商品房的时候，税费要多一些，都有：契税，是房屋价值的1%至3%之间；登记费是80源；房屋交易费是6元每平米；房屋评估费是房价的0.5%；物业维修基金是房价的2%至3%之间。2・购买二手商品房的时候，税费中没有物业维修基金，其他的费用都是一样的，现在的契税缴纳办法是1%至1.5%之间，就是90平米以下和90平米以上两个面积区分。购买商品房税费没有什么优惠，但是契税在今年的政策变动中已经降至1.5%了，也就是这么一点优惠了，税费的多少要看购买的是新建商品房还是二手商品房。

一、土地费用二、前期费用拆迁费用三通一平规划设计费工程及景观设计费地质勘探费工程监理费工程监督费图纸审查费城市基础设施配套费义务教育附加费新墙体费消防设施费电器检验费文物考古费卫生费砂盘监制费散装水泥费档案资料指导费城市建设垃圾清运人防异地建设费房产交易费房产测绘费房产出图费房产中介服务费产权登记费地名办招标代理费工程交易中心服务费气象局避雷检查费抗震费环评报告费三、配套415/㎡供水增容费热源增

您好，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。??等房产性质变为商品房以后，其过户流程就与普通商品房过户流程一样了。

安置房的意思一般是动迁安置,使用年限跟商品房一样70年,安置房交易过户就成商品房。

您好,经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的,免收土地收益金,该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的,西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金,该住房取得完全产权,视为商品房。??等房产性质变为商品

全国都是一样的三类二手房交易纳税详解近期,九部委出台房产宏观调控新政,使得二手房市场反响强烈。对于消费者而言,最为关心就是在新政下进行二手房交易到底如何交纳税费。于是,我们接到很多读者及购房者的来电,希望能对二手房交易过程中的税费交纳有个全面的了解。为此,我们请北京中原三级市场部专业人士,对已购公房、二手商品房和经济试用房交易时所交纳税费进行详细讲解。第一种:房屋性质——已购公房●案例:王

住宅交易手续费新建商品房3元/

你好,它是分以下集中情况的。1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的

住宅交易手续费新建商品房3元/

这是不合理不合法的，但没有办法禁止。这种做法，不仅是装修行业，其他很多行业，如餐饮、租赁等行业均是如此。