确定好损失再由物业出面协调先找物业来见证一下。不行就走诉讼程序，如果严重就需要第三方机构认证
楼上装修楼下吊顶开裂的直接原因是嵌缝材料太差,嵌缝材料是指包括接缝带和嵌缝腻子,接缝带要求有良好的粘结性与强度,不仅要求有良好的粘结性与强度,而且又有一定的韧性与施工性能,。如果这两个方面都达不到这个要求,则不可避免地产生裂缝。
楼上装修楼下吊顶开裂的直接原因是嵌缝材料太差，嵌缝材料是指包括接缝带和嵌缝腻子，接缝带要求有良好的粘结性与强度，不仅要求有良好的粘结性与强度，而且又有一定的韧性与施工性能，。如果这两个方面都达不到这个要求，则不可避免地产生裂缝。
按理说楼上业主跟开发商都有责任,楼下业主没有责任。首先开裂是楼上装修造成的,这个楼上是直接责任人,其次,房子是开发商建的,存在质量问题,虽然已经交房到买主也就是楼上业主,但是也是要负责的,间接责任。
按理说楼上业主跟开发商都有责任，楼下业主没有责任。首先开裂是楼上装修造成的，这个楼上是直接责任人，其次，房子是开发商建的，存在质量问题，虽然已经交房到买主也就是楼上业主，但是也是要负责的，间接责任。
楼下厕所堵了肯定影响楼上啊，楼下的堵了的话，楼上的排水管也是从你一楼经过的，自然就排不出去，不过如果是马桶堵了，没有到达管子那里，那就不会影响。
如何避免墙面涂料出现开裂变形的情况：
1、基材表面处理时要把油污、水分或其他污物彻底清除。
2、选择配套的底漆、面漆。
3、底层干透后再涂装下一道漆。
4、水泥底要充分干燥，PH值控制在8以下，用抗碱底漆封闭。
5、在适宜的环境下施工。
