去世后按继承处理,继承过户这一手税费低,后期若转让,则税费相比高些,若尚未去世,建议生前处理,可以咨询当地税务局,也可以付费计算税费清单。
去世后按继承处理,继承过户这一手税费低,后期若转让,则税费相比高些,若尚未去世,建议生前处理,可以咨询当地税务局,也可以付费计算税费清单。
房产是母亲名字，母亲去世，父亲想卖掉房子，该怎样过户？需要交哪些费用？
需要办理遗产继承公证,所有继承人都到场(包括被继承人的子女,父母,夫妻).其他人全部放弃继承,全部继承到你父亲名下.然后就可以出售了.切忌,不要继承到别人名下,不然要缴纳20%个人所得税.夫妻之间的继承,不需要交纳.
先处理好继承事项,将房产证上名字变更为你母亲一人,再出售给你。
1、办继承公证或2、到法院起诉继承,依据法院判决书或调解书办过户。3、房子要仅是你母亲一个人的名字,且你父亲没有其他继承人,可参照买卖直接办过户。
