2套房贷款

贷款没有还完的话二套房贷款4成

申请流程：1、申请：申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属中心驻各区管理部（以下简称管理部）个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。　　2、初审：受理人员按贷款政策进行个人信用审查、材料初审，录入表中*、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。　　3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认。　　4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与抵押手续。　　5、放款：待担保与抵押手续经过约*限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划转至开发企业与中心签订保证协议时预留的账户。借款人凭*原件到委托银行领取相应回执。　　6、还款：借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入*（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

您和妻子一个家庭单位,父母一个家庭单位,是2套房的!如果您父母主贷,老婆参贷是首套,老婆不可以上产证!这样的话算是各一套房!因为您已经有套房,所以再买就是改善型,还是2套房的!2套房没有任何多余的费用了,只是无法享受到银行首套房的利率折扣!注:如果您老婆和父母都是纯公积金贷款的,也就无所谓了,只能算首套,但是前提条件就是您和妻子以及父母在一本户口本上满一年才可以!

贷款的话你要先交完首付款30%，然后剩下的用来贷款。具体您看您是考虑带多少钱呢？

题主好，据我所知，现在贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已使用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

深圳最新银行优势房产抵押贷款产品：咨询贷款请联系：137&amp5117&amp3109房产红本抵押：1、先息后本：没流水，没公司，没工作，征信有瑕疵，都没问题!高评估价，贷8-9成，贷款年限1-30年，月息3厘多～5厘左右，手续简单，3-5天出批复，红本抵押最快10天放款!有优势的产品就是任性!强势收单!征信宽松，看负债宽松，看收入宽松五天出批复，免上门调查，资料简单，流程

月还款取决于贷款额、贷款期限、贷款方式和贷款利率的。。等等

1、卫生间设计技巧、保持空间整洁 技巧运用：对于方方正正的洗漱间来说，宽敞整洁是不可缺少的。想这样白色与深木色的搭配，清新自然。白色的水池台，整体给人干净整洁的感觉。方方正正的浴室镜，增加了整体的通透感。再摆放上几盆绿色小植物，清新的造型，更能给人一种清新淡雅之感。 2、卫生间设计技巧、洗漱台简洁有立体感 技巧运用：洗漱台是卫生间的主角，但是小户型中，洗漱台*适宜简单。像这种不规则的卫生间设计，半弧型的小角落用作洗漱台，圆润的线条给生活增添了不一样的品味。 3、卫生间设计技巧、有足够的收纳空间 技巧运用：对于任何一个居室来说，空间的收纳都是极为重要的，小户型中也是如此。手工打造的收纳篮，放上毛巾，不仅节省空间，而且起到了装饰作用。木板打造的小隔板，同样摆放上毛巾和竹制篮子，将小空间的收纳性大大增强。木板下面，正好的一个小空间放入一个洗衣机再好不过。 4、卫生间设计技巧、颜色适宜温和 技巧运用：卫生间大多使用白色作为主打色系，其实其它暖色调也是比较适合的。暖*、木色等较为温和的色彩可以缓解小户型卫生间所带来的紧张气氛。整洁的同时，又能增添整体的古朴自然气息，清新宁静。 5、卫生间设计技巧、空间层次分明 技巧运用：卫生间越小，越要体现出它的空间层次感。这样才能赶走小户型空间的压抑感。通过简洁流畅的线条给生活增添了不一样的品味。方方正正的造型，清晰硬朗的线条，勾勒出淳朴的生活。凸出来的方形镜子，增添了洗漱间的立体感。

贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。希望有用。

贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷)；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。优房网提供全面及时的房地产新闻资讯内容