业主如何正确验收毛坯房?毛坯房验收的标准都有哪些?
毛坯房是装修的基础,基础质量不好,会给装修留下隐患,现如今买房先验房是常态,很多业主买毛坯房时会遇到不会验房,有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二,为了避免房屋质量影响后期装修,建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下,出个验房报告,更方便更靠谱一些。
毛坯房的装修前的风水禁忌,有几个点需要注意,第一是开工的时间,开工时间一定要先看日历选择一人大吉大利的日子开工,比如带6或者8的日子。
第二是对施工人员的了解,如果家里有丧事的人员不要参与装修,尽量避免用女工作人员。
第三是要注意对于大门门套,厨房灶台和桌子高度尺度是否与风水尺度相吻。
装修流程总结:设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。
毛坯房怎样装修最省钱?毛坯房最省钱的装修方法有哪些?
毛坯房最简单最省钱的装修方法。就是刮大白或者是粘上墙纸,然后尽量不要做什么吊顶,地面用水泥固化剂涂刷,唯一不能节省的就是厨卫的防水防潮层。基础硬装完成之后买一些家具入住就可以,这就是最省钱又简单的方法。
自己怎么装修毛坯房?标准的毛坯房装修流程:
第一阶段:前期准备工作
毛坯房装修的第一个阶段,可以说是前期的准备工作,其中包括量房、设计平面方案、立面模型图,最后出效果图和施工图,这确实是一个比较长时间的过程。大约需要30天左右。
第二阶段:拆除阶段
毛坯房装修的第二个阶段,就是原有的拆除阶段了,这一阶段比较复杂,关键是杂事儿比较多。一般来说,正常户型墙体、天花板拆除要用个三四天时间,而后的打包垃圾、清运(提前决定好)、新建墙体也需要一周左右,总的来说,这一系列的流程需要个10~13天。
第三阶段:水电改造
水电改造时间有长有短,还是就普通的户型来说,需要做定位、开槽、管道整体铺设、电路拉线以及最后的验收工程。
在工人做这一系列事情的时候,你可以选一些瓷砖之类的东西了,整个过程大约需要7、8天左右。
第四阶段:瓦工
瓦工这部分,需要做的事儿也真不少,比如填补线槽、厨卫的防水、铺贴瓷砖,以及闭水实验这类的事情,大概也得用个10天的范围。
这时候你可以去买一些卫浴用品,比如风暖或热水器之类的,方便后续的安装。
第五阶段:吊顶
接下来,来到了安装吊顶的环节,这一步差不多需要一周的时间,这时候大家可以同时安装好木门,准备一些家里的五金配件。
第六阶段:油工
到这一步,家里基本上就要步入尾声了,此时我们先刮腻子、打磨,再刷墙面漆,最后验收,在这期间我们也可以选各种家具和电器,并着手开始购买了。这一系列工作大约也需要半个月的时间了。
第七阶段:最后的安装
最后,就是家里的整体安装和软装布置阶段了,基本来说,地板、整体橱柜、洁具、开关插座、灯具等等安装,都会在这一步完成,所需时间大约15天~20天。
墙面装饰材料有以下几种:1、集成墙板:集成墙板是一种高科技绿色环保新型装饰材料,不仅隔热保温、防火防潮、还耐磨易清洁。2、硅藻泥:硅藻泥是非常流行的一种墙面装饰材料,它拥有除甲醛、净化空气、调节湿度、释放负氧离子等多种功能,同时还能有很好的装饰效果。3、墙衣:墙衣采用木质纤维和天然纤维经特殊加工制成,让墙面拥有纯朴时尚、典雅的视觉效果,高品质的墙衣哟保温隔热、节能高效的特点,让室内变得冬暖夏凉。4、液体壁纸:液体壁纸是一种新型的墙面装饰材料,它是一种同游乳胶漆与壁纸特性的水性涂料,环保效果出色,能够让墙面产生不同质感纹理的艺术效果,同时它还拥有出色的耐水性和耐酸碱性,不会出现褪色、开裂等现象,使用寿命长。5、微晶石:微晶石色彩鲜明,拥有很强的装饰效果,能够提高整体装修的档次。
1、卫生间的设计基本上以方便、安全、易于清洗及美观得体为主。由于卫生间的水气很重,内部装潢用料必须以防水材料为主。
2、天然石料如大理石则具有特殊的质感,但可异在狭小的卫生间内发挥不了效果。在地板方面,以天然石料做在怕地砖既了望洋兴叹又耐用;
3、大型瓷砖清洗方便,容易保持干爽;而塑料地板的实用价值很高,加上饰钉后,其防滑作用更显著
推荐两种材料:一、炭化木木材表面具有深棕色的美观的效果,并拥有防腐及抗生物的侵袭作用,其含水率比较的低,不易吸水、材质稳定、不变形、完全脱脂而且不溢脂。隔热性能好、施工简单、无特殊气味,是理想的桑拿浴室的材料,而其防腐烂,抗虫蛀、抗变形开裂,二、塑木塑木,也叫木塑复合材料,顾名思义可理解为主要以塑料为原料、用以替代木材的一种材料,它是由塑料木屑按照近似于1:1的比例制成。它的大量应用可节省大量的天然木材,有利于保护生态环境。因有了天然纤维的成份,塑木有着更好的UV性能和更低的热胀冷缩性能。
地面:地砖木地板,墙面:墙纸,乳胶漆 ,电视墙,装饰面板,玻璃,石材,油漆,顶面:石膏板,造型基层,木工板
1、墙面装修板材选择板材的选择一般有金属面板、塑料板和木板,比较高端的有大理石、花岗岩石板。一般的,我们可以选择人造石板,它模仿各种天然石材的花纹,价格便宜,装饰效果与真正的石材是一样的。2、壁纸、墙布的选择在选择壁纸、墙布时,要弄清楚它们的分类。壁纸材料有:全纸壁纸、织物壁纸、天然材料壁纸、玻纤壁纸、塑料壁纸。其中最实用的是天然材料的壁纸和玻纤壁纸。天然材料是用草、木材、树叶等原料制成,风格古朴自然,恬淡素雅。玻纤壁纸不褪色、不老化,防火防潮、可清洗,施工也很方便。3、油漆好坏鉴定在鉴定油漆时一般要考察两方面,首先是胶水的保护如果在一段时间内仍然然清晰干净漂浮物很少,那这样的胶水质量是很好的。其次就是要看油漆的颗粒粗细,取一些涂料放置在清水中,搅动后如果杯中水仍然清澈见底,油漆颗粒在水中相对独立,大小均匀,就说明涂料质量是好的。