您好,乐蜂精装为你解答! 家庭装修的过程中难免会产生合同纠纷,那如何才能签定一份放心满意的家庭住房装修合同呢?一般而言,家装合同的纠纷经常出现在以下的几个方面: 一、关于合同文件 一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。 施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。 二、关于设计图纸 很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。 三、关于工程预算 家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。 但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。 四、避免做不到的条款 许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内**环保”。但什么是“**环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“**环保”。 因此,市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦望采纳!
您好,乐蜂精装为你解答!家庭装修的过程中难免会产生合同纠纷,那如何才能签定一份放心满意的家庭住房装修合同呢?一般而言,家装合同的纠纷经常出现在以下的几个方面:s
这一段墙应该是轻体结构,里面填充隔音棉的,改变大的建筑结构已不可能,你可以把这个墙角拆掉10公分左右(视轻体墙厚度而定),然后把这个墙角抹成圆角,不是直角对冲就可以了,这也是化煞的一种方法;如果你相信风水,再给你一个建议,在墙角对着的客厅窗户的位置摆放一对铜麒麟或者在窗口上方挂一凸镜或者葫芦。葫芦是吸收能量的,可解煞气。
1、大检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。2、成品保护。处理墙面时会有粉尘,而且难免会有腻子、涂料或其他胶水滴落,所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。3、刮腻子前的准备工作。确保墙面坚实、平整,用钢刷或其他工具清理墙面,使水泥墙面尽量无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂,尽量均匀,待其干燥后(一般在2小时以上),就可以刮腻子了。4、刮腻子(请选择耐水腻子)。刮腻子前应测量墙面的平整度(用2m以上检测尺),以确定要刮腻子的方法。一般墙面刮2面腻子即可,既能找平,又能罩住底色。平整度较差的腻子需要在局部多刮几遍。如果平整度极差,墙面倾斜严重,可考虑先刮一遍石膏进行找平,之后再刮腻子。每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(表干以后)。5、打磨腻子。耐水腻子完全上强度之后(5-7天)会变得坚实无比,此时再进行打磨就会变得异常困难。因此,建议刮过腻子之后1-2天便开始进行腻子打磨。打磨可选在夜间,用200瓦以上的电灯泡贴近墙面照明,边打磨边查看平整程度。6、刷底漆。清理打磨后的腻子表面的浮尘后,便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可,务必均匀,待其干透后(2-4小时)可以进行下一步骤。7、刷面漆。面漆通常要刷两遍,每遍之间应相隔2-4小时以上(视其表干时间而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒,防止漆膜出现问题。8、验收。成活墙面应坚实、平整、阴阳交竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满,还要注意检查成品保护的情况。希望可以帮助到你哟。
我推荐使用负离子涂料,能降解甲醛,*、VOC 等有毒物质,还能*菌防霉变,具有很好的疏水性,对人体各系统都有很好的益处,也是前段时间听朋友说的,过段时间家里装修我打算买安娜奥负离子涂料,网上评论不错。
选BV导线,是单股的导线,不要用多股的导线。 照明用BV-2.5mm2,4mm2. 插座用BV-2.5mm2,4mm2. 空调器插座(注意,必须与一般插座的线路分开)用BV-2.5mm2,4mm2.
我推荐使用负离子涂料,能降解甲醛,苯、VOC等有毒物质,还能杀菌防霉变,具有很好的疏水性,对人体各系统都有很好的益处,也是前段时间听朋友说的,过段时间家里装修我打算买安娜奥负离子涂料,网上评论不错。
选BV导线,是单股的导线,不要用多股的导线。照明用BV-2.5mm2,4mm2.插座用BV-2.5mm2,4mm2.空调器插座(注意,必须与一般插座的线路分开)用BV-2.5mm2,4mm2.
1、大检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。2、成品保护。处理墙面时会有粉尘,而且难免会有腻子、涂料或其他胶水滴落,所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。3、刮腻子前的准备工作。确保墙面坚实、平整,用钢刷或其他工具清理墙面,使
说到北欧原木风格啊,那真是太好看了,装饰北欧原木风格的厨房的时候,可以选择加强pvc原木地板,收纳柜也可以选用线条简约流畅的原木收纳柜,当然颜色可以微微调整,只要与整体风格搭配就好。餐具可以选用喜欢的日式或者北欧风餐具,自己喜欢就好。
现代简约建筑设计通常在7000到15000左右,其实对于家装来说没有什么具体的标准,主要根据自己的经济情况、个人喜好、装修风格、装修标准、装修材料品质档次、改动范围大孝楼层高低等的不同费用相差也很大,大概的装修价格范围在每平方米100――1000元都是合理的。
一般是暗敷设,根据你家里的情况来布置线路的.有家用配电箱,从配电箱引出线路到各个用电点. 有灯具用的照明线路(包括灯具,开关),有插座用的插座电源线路(包括二极插座三极插座),有空调器用的插座线路(包括三极插座).希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
1.环保度:选购油漆的时候,首选要看它是否环保,这个是首要考虑的,在选择墙面漆时,一定要选择环保型墙面漆,正规的环保型墙面漆必须有环保检测报告,购买的时候,要要求商家出示环保检测报告,最好半年以内省级以上*检测报告,查看墙面漆的环保指数是否达到*标准。 2.油漆性能检测:油漆有两大性能,那么我们如何来进行检测呢?一、抗污性能检测,一般将油倒到地板上,用湿布轻轻擦拭,如果完全干净,说明抗污性能好;二、耐擦洗性能,用油性毛在乳胶漆面板上画几笔,然后用海棉(软布也可)沾取清洁济轻轻擦拭,用清水洗,恢复原状,说明耐擦洗性能好。 3.油漆剥落问题:如果油漆剥落,有可能是表面过于光滑的缘故。若原涂料是有光漆或者是粉质的(加未经处理的色浆涂料),新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金属有锈斑,也有因油漆质量不好而剥落的。小面积的油漆剥落,可先用细砂纸打磨,然后抹上腻子,刷上底漆,再重新上漆。大面积的剥落必须把漆全部刮去,重新涂刷。 4.油漆污斑问题:油漆表面产生污斑的原因很多。比如:乳胶漆中的水分溶化墙上的物质而锈出漆面,用钢丝绒擦过的墙面会产生锈斑,墙内暗管渗漏出现污斑等。为防止污斑,可先刷一层含铝粉的底漆,若已出现污斑,可先除去污斑处乳胶漆,刷层含铝粉的底漆后,然后重新上漆。 5.油漆出现裂纹问题:油漆出现裂纹的情况多半热风喷*或者化学除漆济将漆除去后,再重新上漆。如果断裂范围不大,这时候可以用砂磨块或干湿两用砂纸沾水,磨去断裂的油漆,在表面打磨光滑之后,抹上腻子,刷上底漆,再重新上漆。希望可以帮到你。
1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(
建议不要全部贴,局部贴比较理想,比如电视背景墙之类不太容易碰触到的位置,全贴的话更换的时候很麻烦,要避免不必要的磨损。
一般是暗敷设,根据你家里的情况来布置线路的.有家用配电箱,从配电箱引出线路到各个用电点.有灯具用的照明线路(包括灯具,开关),有插座用的插座电源线路(包括二极插座三极插座),有空调器用的插座线路(包括三极插座).希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
1.环保度:选购油漆的时候,首选要看它是否环保,这个是首要考虑的,在选择墙面漆时,一定要选择环保型墙面漆,正规的环保型墙面漆必须有环保检测报告,购买的时候,要要求商家出示环保检测报告,最好半年以内省级以上国家检测报告,查看墙面漆的环保指数是否达到国家标准。2.油漆性能检测:油漆有两大
如果你的热水器是装在洗澡间,而又只在洗澡间用热水,不建议用保温材料,如果你又通到厨房什么其它地方的,可以考虑用保温材料,不过说实话,家庭用热水器,也就那么点大的地方,没有必要用保温材料,因为你每天都基本上是固定时间用热水,而其余80%左右的时间是不用的,那个时间怎么的,热水也变成凉水了。
建议不要全部贴,局部贴比较理想,比如电视背景墙之类不太容易碰触到的位置,全贴的话更换的时候很麻烦,要避免不必要的磨损。
两门之间电视墙制作的方法有很多种,如石膏板造型,铝塑板马来漆,涂料色彩造型、木制油漆造型,玻璃石材造型,还有贴墙纸等方法。但是制作时应该考虑如果是关闭时间是墙面要留有位置和足够的插座。颜色可以按照自己喜爱的搭配。