更名的实质就是开发商到房管局或者内部办理一个客户退房手续，然后重新销售，但是这个严格意义上是违法的，因为涉嫌偷税漏税。具体流程就是开发商和原业主到房管局以撤销购买，然后以销售的方式重新和新业主签订购房合同，再次到房管局备案登记。
您好，就是通过开发商把原来的购房合同注销在房管局吊销编号。然后在房管局注册新合同，重新签新合同。网签的房子，只有开发商可以更名就可以！
更名主要看开发商，开发商要是配合，那就比较好办，要不配合就办不了！流程他们都熟！
凭房产证办理土地证变更：《中华人民共和国房地产管理法》第四十条规定，按标定地价的一定比例收取。标定地价由所在地市、划拨土地需办理出让手续，区别土地使用权转让，应当按照国务院规定，经同级人民政府土地管理部门核实，最低不得低于标定地价的40%，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，以划拨方式取得土地使用权的1。依据是，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。2、抵押等不
新买房没交工能退吗？当二手房卖能更名吗？费用如何？
看看房本下来了如果房本没下来电话可以要求开发商退
