房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
简易厨房橱柜便宜,橱柜是由台面、柜体、五金等部分组成。简易厨房橱柜都是根据业主的需求来设计的,造型简易,不复杂,很实用。我家就是简易橱柜,上面有个台面,下面有几个柜子,用来放一些碗之类的,这样其实很实用的,而且外面也很好看,不像一些品牌橱柜,太繁琐。
您好,卫生间装修的隔断是必不可少的,它能将马桶与卫生间其他地方分割开来,我们使用卫生间时也更加方便。加强了遮挡效果,隔断与卫生间的整体装修也十分协调。让人感到温暖厕所的简易隔断*可以有:1、用简单的玻璃材质,2、竖木条屏风隔断*等,希望能帮到您。
1.首先以理解别墅的群体的生活*为前提,才能真正的将空间划分到位,关于别墅的风格的选择,不仅取决于业主的爱好,还取决于业主的生活品质。不可以太艺术化,太乡村化,应多谢实用的功能,营造成日常居家不同的感觉。
2.其次,别墅设计中*重要的一点选择专业施工队伍,才可以确保万无一失
3.,装饰也是必不可少的,合理的配饰会起到画龙添晴的功效。看似不经意中的一幅画,一盆花,都与周围的环境相互融洽,和谐共鸣
希望可以帮你
租的刷一下乳胶漆就好了,看着还亮,用墙纸浪费啦,地面上就买地纸铺一下就好了,其他水电到位就行了
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装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。
2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
如下几点供你参考:
一、满足对自然的追求素材:原生树(大树)果树、花卉(四季景色的和谐搭配)小桥流水(造景艺术)背景音乐(仿声:如鸟叫声……自然高雅的音乐)私人的散步草坛。
二、营造安静的休息空间素材:安静的阅读平台区(秋千)结合长凳及桌凳设计木制树屋(建在树下)内花园及外花园的分区,(内静、外动)
三、创造主人与朋友、家人交流的空间素材:双人羽毛球练习区长廊、小亭、围合而座的长椅……
四、提供充分的活动空间素材:高尔夫推球场、小型泳池蓝球练习架、儿童活动区
五、预留拓展的功能素材:狗舍主人的种植区、自养地(小型蔬家、盆栽)扩充停车位空间(部分客户的需要)可做阳光花房的空间垃圾箱功能
六、根据别墅风格定位花园景观风格亦中亦西,其乐融融。