墙面验收攻略

楼主你好，家装墙面验收攻略主要是看墙面涂料效果是否平整？颜色是否匀称？不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷，用手触摸墙面，是否有掉粉？是否有脱漆等现象.门窗及灯具、家具等洁净，无涂料痕迹。

随着阳台功能的增加，在装修设计时也更加的繁琐。阳台可以设计成晾晒衣物的场所、休闲娱乐的空间以及小书房等等。那么，阳台墙面怎么装修？阳台墙面装修攻略有哪些？阳台墙面的装修一般分为内墙和外墙装修，到底如何装修还要根据房子的具体情况来决定。如果楼层比较好的话，阳台外墙墙面可以直接刷漆；如果是一楼外墙的话，是贴瓷砖。一般情况下，阳台内墙装修都是贴瓷砖比较多，不仅可以起到更好的防水防潮作用，而且还可以美化居室环境。 过期的花生酱 2018.03.16 0 收藏 0条评论 评论 取消 楼主你好，在装修阳台墙面时，首先要分清阳台主次，明确功能。一般来说，与客厅相邻的是主阳台，功能以休息娱乐为主，墙面的装修设计以及材质要与客厅保持一致；与厨房相邻的一般是次阳台，主要用来晾衣、储物，在阳台墙面装修时可以以简单实用为主。其次，要注意做好阳台墙面的防水，建议选择防水效果好的涂料，以免后期出现渗漏的麻烦。另外，在装修设计阳台墙面时可以根据家人的喜好来进行，可以在墙面上布置些搁架，既可以起到装点的效果，又可以收纳些零碎的小物品。

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

楼主说的这个自己粉刷墙面攻略小块的问题，你可以到你们附近的装修*里面去找这个专业的人来给你做，这个也是可以的，如果要是不找这样的人，自己来刷的话，你就是最好的小一点，也就是一平方米左右为一小块，慢慢的刷的一定要保薄，这样出来的效果才会好。

在验收时，我们应做到以下几点：最直观的是墙面一定要平整、洁净，无其它痕迹。还要对墙面进行敲打检查是否有空鼓。如果是刷漆的墙，可以用灯泡照射墙壁看是否有阴影。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

墙面刷漆验收攻略。首先要验收墙面的平整度，在远处看一下有无明显的色差或是刷纹，然后在1米处观察墙面有无流坠和透底的现象。其次要验收墙面的饱和度，有的工人在乳胶漆里加入大量的水，这样就达不到饱和度，最简单的办法就是用一块干净的白色布，将其沾湿后轻擦墙面，看看有无出现破损的情况。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。