应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。
跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯*上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。它没有直接通到顶楼的楼梯。
应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。
在装修跃层时，跃层式住宅有上下两层楼面,上下层之间通过户内独用小楼梯连接 面积较大，属比较豪华的住宅，购房投入资金较多，时应以下问题：一. 功能要齐全，分区要明确。二. 装修部位要突出重点。三.楼梯是关键1 满足通行、疏散和搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、搬运方便。2 符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。3 坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。4 注意美观、不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观。四、装置智能系统 五、设计时谨慎阁楼挑空情况六、电器多，要合理布线七、客厅挑空过高，留意视觉感受的舒适度八、灯光需要按需设计，能够满足生活和娱乐的多种需求
在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间。这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。
跃层装修实例：跃层在设计上要考虑空间划分，像按照动静之分，一层通常为客厅、厨房、餐厅、洗手间，功能上为娱乐、就餐、会客等需要;二层为主客卧室、书房、衣帽间、卫生间，功能上为休息、学习/工作、储藏等，在设计时一定要将区域划分清楚，避免相互干扰。为了在小户型上避免繁复的设计，设计师可以建议用灯光来装饰、点缀不同空间，如在客厅里，可以用吊灯、射灯、筒灯、壁灯来营造个性氛围;在楼梯上下口，都做好照明的引导灯光;卧室，则尽可能避免使用主光源，可安装床头灯、衣柜柜前灯等局部照明功能的光源，这样能更好地分清空间主次，既省电又达到有效照明效果。风格设计 主要看需求首先，平时家人在餐厅时间较长，这样的家可以选择将小户型餐厅的墙面用镜面做装饰，起到扩大空间作用;其次，家人喜欢安静的氛围，像在书房、卧室，就可以将墙面打造成蓝天、白云的色彩效果，再配上原木的家具和绿植，惬意悠闲。另外，对休息很在意的业主，在面对跃层的小户型时，可以考虑将二层作为整体休息室，扩大卧室面积并定制床架，再铺上床垫和枕头，同时，最好用一面墙来做收纳衣柜，把小户型规划得简单一些，休息区、储物可。楼梯是重点 选好能画龙点睛在装修跃层时，最麻烦也是最费钱的地方就是楼梯部分，由于户型原本就小，楼梯还会占用一定面积，所以要根据一层的不同空间选择旋转或L型楼梯。
阳台改造，应该用自然的材料，天然石,防腐木,青石板,鹅卵石都是非常好的选择，*的材料也比较容易与室内装修融为一体
阳台是居室中*接近自然的地方，所以应尽量考虑用自然的材料，天然石,防腐木,青石板,鹅卵石都是非常好的选择，*的材料也比较容易与室内装修融为一体，用于地面和墙身都很合适如果是封闭的阳台墙面可以选择室内乳胶漆，不封闭的就要选择外墙漆了.
阳台*选用防水性能较好,不易变形的家具.木质家具比较朴实，*贴近自然;金属家具较能承受户外的风吹雨打，而且风格现代,简洁，是不错的选择.阳台窄一点的，可以放上一张逍遥椅;宽一点的，可以放上漂亮的小桌椅;而大型的露阳台内，一把亮丽的遮阳伞是必不可少的.
阳台的绿化，植物是阳台*美丽的装饰品，种植一些蔓藤植物，夏季可以遮阳乘凉.选择一些颜色鲜艳的花科植物可以让人心情愉快.
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。二．跃层住宅的优缺点优点： 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。缺点：跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
跃层分为两种：相对于装修装饰界和自然界的跃层现象。 跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯*上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
二、跃层装修设计要点
1、跃层装修分层要明确
应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。
2、跃层设计之阁楼
隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质
3、跃层装修之楼梯
满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。2符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观
4、跃层装修突出重点
在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间。这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清*装修的主次，非常重要。
装修装饰界的跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层(有别于复式住宅夹层和底层);一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。今天小编就具体为大家介绍什么是跃层，以及跃层装修设计的一些要点。<br />跃层户型具有采光和通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，受到业主们的关注和欢迎。跃层分为两种：相对于装修装饰界和自然界的跃层现象。小编主要给大家介绍装修方面的跃层结构，以及跃层装修设计的要点。<br />可能还有一部分人不太了解什么是跃层，随着人们生活水平的提高，对住宅的要求也有了一定的提高，跃层主要是通风采光都很好，面积大。
