富力城 南北通透 豪装大三居 名牌家电,有人租房吗?
我们这也有个富丽城!价格便宜!
营业税,个人所得税,看是什么地方的房子,不过在上海的话,房东要求的都是到手价!也就是说什么都不管,只要这么多钱到手,税费买家出。
大面积,属于非普通住宅,税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
房产交易涉及的是增值税和个税,税额与交易金额直接相关。光给面积什么也算不出。
据我所知,比较便宜。在静安区和闸北区合并之前,静安区是上海房价最贵的区,闸北区是上海中心城区的末班长,房价最便宜,并区之后闸北房价大幅提升。
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