如何避免装修合同陷阱?签装修合同需要注意哪些事项?
签订装修合同注意事项:在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目,在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况,每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表,防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前,可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理,那么只能说明他们心里有鬼。
装修合同怎么签才不被坑?签订装修合同需要注意什么?
签订装修合同注意事项:
第一,首先,选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。
第二,我们必须在合同中注明工期,如果公司延期,要让公司对违约进行赔偿。
第三,付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑,按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金,否则,你入住几个月后。发现有问题,你没有控制手段,那就惨了。
第四,施工报价,尤其是材料,施工工艺必须写清楚。例如,如果你不标记墙壁,他会给你涂一层。如果你再问,他会加钱。第五,在装修过程中,增加项目是很常见的。但是,在合同中,我们必须控制在成本的百分之几。否则,你的成本将无限增加。
房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
签装修房子合同应注意的问题:1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。
房屋装修合同应该怎么写?详细规范的装修合同书是什么样的?
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少,时间短,选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ,可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大,装修时间较长,那就建议你找专业的法律人士,根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
装修合同的内容都有哪些?标准的装修合同模板是什么样的?
装修合同签订注意事项:
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期,殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度,应当对业主的责任,最好每延误一天,根据总工程款的某一项占比赔给业主!还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式,不能只说在几个月之内完工。
供水管道安装合同范本:甲方:_____________________乙方:_____________________甲方与乙方本着互利互惠原则,通过友好协商签定以下信息产品维修维护合同。一.该合同所包括的信息产品如下:产品名称:______________________产品序列号:____________________
供水管道安装合同范本:甲方:_____________________乙方:_____________________甲方与乙方本着互利互惠原则,通过友好协商签定以下*产品维修维护合同。一.该合同所包括的*产品如下:产品名称:______________________产品序列号:____________________台数:____________________金额:(*币)_________________备注:___________________________二.由乙方为甲方提供*产品免送维修服务,相应服务条款如下:1.合同有效期内,乙方只对本合同所列产品实施上门维修,如需更换零件甲方应承担零件费用,且甲方不再拥有更换下来的旧零件的所有权。2.如果乙方认为该产品需要取回修理,则乙方技术人员将直接前往甲方处取机。3.合同有效期内,乙方将对本合同所列产品进行两次免费清洁。4.除乙方的节假日外,每周星期___至星期______:___---___:___,是乙方执行该合同时间,乙方在接到甲方维修要求电话的第二个工作日是本合同的标准响应时间。5.本合同不涉及有关*或网络支持服务,凡涉及*或网络支持问题的维修服务,均按照乙方收费服务标准收费。6.乙方实施上门维修地点为该合同所包括的甲方*产品现在(合同签字日)使用所在地。7.甲方应对其专有的机密*的安全自行负责。三.合同生效及合同期限: 本合同经甲乙双方签字,盖章确认,且乙方收到合同全款后,方可生效。合同期限是________本合同生效日起一年整。四.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。乙方拥有对本合同的解释权。未尽事宜双方协商解决。 甲方签字:______________甲方章:________________签字日期:______________乙方签字:______________乙方章:________________签字日期:______________
下水管道安装合同范本 甲方:乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关文件精神,为明确合同双方的权力、义务及责任,经双方协商一致,乙方自愿承接甲方以下工程,签订本合同,双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围:下水道二、工程范围及工程要求 一洞庭山庄酒店周边的下水管道及工程项目,除各种下水管材,由甲方提供,其余所有材料由乙方自行采购,都含在乙方包干价内。 1、《酒店建筑物墙根处找出室内的所有排水管口,连接至室外检查井内,含(开挖、管道连接、回填夯实) 2、φ400波纹下水道、土方开挖、C10砼垫层100厚、管道安装、回填夯实。 3、φ500波纹下水道、土方开挖、C10砼垫层100厚、管道安装、回填夯实。 4、检查井按设计图施工。 5、隔油池按图集GG-4砼现浇、粉刷、防水全部工艺。 6、化粪池按图集有覆土、29-30F砼现浇、粉刷、防水全部工艺。 7、雨水井制作安装110㎜PVC管连接到检查井。 8、地下车库入口处的截水沟,按图要求施工,连接至检查井。 9、余土外运,甲方指定地点。 二要求以上工程认真测量、控制放坡比,基础必须夯实。检查井、隔油池、化粪池做好防水粉刷,防止渗水存降。 三、施工工期 开工日期为甲方书面通知乙方进场之日(合同签订)进场施工,总日历工期 天。 四、质量与验收 1、按照国家规范及现行标准,经监理公司及甲方现场人员验收达到合格标准,本合同项下施工工程由监理单位和建设单位实行全过程的质量监督,乙方必须无条件服从。 2、检查与返工,乙方必须按国家标准、规范和项目设计要求组织施工,随时接受检查,不符合要求的必须返工至合格为止。 3、隐蔽工程和中间验收,对本工程具备覆盖,掩盖条件或按施工规范进行隐蔽部位,乙方在隐蔽24小时前通知监理方和甲方参加验收,如不合格乙方必须限时内返工后复查验收。 4、施工方恕不通知监理方和甲方覆盖的隐蔽项目,甲方和监理方视为不合格产品,甲方拒付工程款。 五、承包方式及合同价款也支付 1、以上工程项目除合同注明、甲方提供的材料外,其余所有材料由承包方自行采购。即包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检测、包验收。 2、本合同项下工程按如下单位计价: ○1从建筑物墙根φ300以下排水管到下查井 ○2φ400波纹管 ○3φ500波纹管 ○4检查井 ○5隔油池 ○6化粪池 ○7雨水井 ○8地下车库截水沟 ○9余土外运 以上工程量,根据现场实际发生量,经监理方、甲方共同验收审核确认,如施工中工程项目有局部的调整和修改,工程进行中不管遇到什么难度,工程价款不再做任何调整,乙方不要抱有任何理由和借口要求甲方增加任何费用。 3、工程款的支付,依据乙方实际完成的工程量,经监理、甲方现场地核定后,按月支付完成造价的70%,整个工程完毕验收,办理完结算手续付至工程总造价的95%,余款5%作为质保金在竣工验收之日起满一年后,如无质量问题结清。在质保期间如有塌陷、沉降、下水道堵塞,乙方接甲方通知后,无条件返工至合格为止,如乙方超过24小时未返工维修,甲方有权安排他人修复,所发生的费用双倍从乙方工程质保金中扣除。 4、税费由乙方自负 六、施工现场管理 1、乙方委派 担任项目经理,并为现场负责人,无特殊情况,不得更换。 2、乙方须按安全施工的有关规定,采取严格的科学的安全防护措施,确保施工人员的安全和第三者的安全,施工人员的保险由乙方自行购买,施工期间发生的安全,人员伤亡事故的责任及费用均由乙方自负,与甲方无关。 3、乙方施工人员必须遵守治安管理条例,乙方对所有参加工程施工人员定期进行法制教育,办理好劳务证,签好劳动合同,严格内部管理,施工现场随时保持清洁卫生,不得随地大小便,不得有打架斗殴、行窃行为,违反上述规定严重处罚。 4、甲方在施工现场负责提供施工所需水、电接口,水、电费用由乙方负责。 七、其它事项 1、施工过程中经甲、乙双方协商同意的有关承包合同设计变更、文件洽谈记录、会议纪要及资料,图表均为本合同的附件,具有同条法律效力。 2、甲方与乙方如出现纠纷应协商解决,若协商不成可在工程所在地人民法院通过诉讼途径解决。 3、本合同壹式贰份,经甲、乙双方签字盖章生效,工程款支付完毕后合同条款即告终止,失效。 甲方(盖章) 法定代表人/授权代表:乙方(盖章) 法定代表人/授权代表: 年 月 日