二手房翻新厨卫麻烦吗？二手房厨卫翻新需要水电全改吗
很多人都会选择购置二手房或者是将家里的旧房子做翻新，在装修的时候也有很多需要注意的问题，尤其是厨卫的翻新，在水电方面尤其需要多加上心。翻新时不要私自乱改线路，先规划好再开工。电线太细的话需要更换，面积大的房间先检查原有电线是否符合现代生活需要，如果现有电线是截面尺寸小于2平方毫米的铜线或小于4平方毫米的铝线，要全部更换，否则会出现几台空调一开就跳闸的现象，特别是柜式空调，如果不换线根本无法正常使用。
改电报价2.5mm?强电改造每米单价23元，4mm?强电改造每米单价28元，6mm?强电改造每米单价38元，原管穿墙电线每米单价18元。暗盒每个5-15元不等。墙体打孔10-30元。电视线、电话线、网线每米均在20元左右，开关插座100-200元区间。
家装水电改造费用计算的方式有三种：第一种是比较简单的，按照平米来进行计算;第二种是按照实际发生的工程量来进行计算;第三种就是总价包死，也就是一口价进行计算。
1、开槽和不开槽的价格 水电路的安装中，开槽和不开槽的价格是不一样的。开槽就是在没有槽口的地方开出槽口，将线路或是管道置入其中。而不开槽的就是直接将电线和管道安装在墙体外，然后通过绝缘物体隔离，开槽的工程量相对较大。当然，也会有公司将开槽的价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格，所以在铺设线路和管道前一定要确定安装方式，从而分别商量分别的价格。 2、弱电安装材料及安装价格 弱电安装材料包括线和线管。线有电话线、网线电视线、宽带线等各种家用电器所要用到的线材。而线管即为PVC硬质阻燃电工管，直径D16线管3弱电(电话、电视网线)，单独穿管;一般开关插座安装底盒86型售价10元每个，118型15元每个，加装16路信息集成盒另加160元每套。另外，在水电硬装施工过程中，需保证管内无接头。暗管价格为每米28元，明管每米18元。另外还需要的材料有：1PVC线管，加厚冷弯管，电线等。 3、水路改造 水路改造业主一定要特别留心。水路改造的数据有：暗装20PP-R上水管为每米60元，明装20PP-R上水管每米45元。另外，50PVC管的下水安装价格为60元每米。需要注意的是，管道为伟星或金德管，下水为联塑管。 水电安装价格还有其他注意要点。例如，每米需含等径、异径管套各一个，外加一个90度弯头，施工中不提供阀门五金件。另外，25水管每米加10元，不足一米的按一米计算。而且，工人施工时打孔产生的费用另外计算，一般按墙体是否承重计算，承重墙40元一个，非承重墙20元一个。 厨卫水电改造注意点 水电改造施工有两种模式,一是选择专业的水电改造公司,二是让装修队全包。两种方式各有利弊,前一种方式会省一些钱,缺点是装修队可能会在后期维护时推卸责任,增大后期成本。第二种方式责任明确,一旦出现问题也好清算,缺点是支出高一些。水电改造在装修工程费用中占很大比例,别看只是布布线,最后支出很可能就上万了,所以,两种方式的选择还是要业主在装修时具体问题具体分析。 开工之前做足功课,看一下前辈的经验教训,可以少走弯路。选择专业改水电队伍还是用装修队要早做决定,开工之后一两天之内就要开始改水电工程了。选择让装修队把改水电全包了,主要考虑是比较省心,因为装修要考虑的东西实在太多,能少一样就少一样吧。况且让装修队做,在总价格上有回旋的余地,在施工过程衔接上也不会有问题。 特别提示：改水电的单价一定要在动工前确定,预算最好也确定下来,并规定最后总价浮动不能超过10%,否则结账时候会让你目瞪口呆。 水路改造涉及厨房与卫浴间,主要工程内容就是入户管路改造和增加热水管。跟改电一样,水管也有部分管路是要开槽引入墙中的。目前水管的主要材质有PVC和金属两种,PVC材料价格稍低。热水器的安装位置要事先确定下来,这样才能定好热水器的上下水接口位置。热水器的出水有两个支路,一条通向淋浴,一条通向洗手池。 特别提示：注意水表的连接位置,水表应位于入户主管上。原先装修工人错把水表装在了支管上,这样一来水表示数必然小于实际用水量,这点我们倒是欢迎,只怕查水表时候被人家罚款,所以还是改了过来。
其实5平米卫生间装修要不了多少钱的,给一个比较详细的装修报价!
墙地砖估计25平方米左右,3000元;马桶800元;台盆柜1200元;吊顶铝扣板650元;淋浴房1100元;奥普浴霸400元;毛巾架、浴巾架、肥皂架三件套480元(太空铝材质);台盆镜80元/片。草纸盒、马桶刷50元;台盆龙头、淋浴龙头750元;水电排放1200元;套装烤漆门一套1350元;共计11060元。这是毛坯房卫生间装修的基本价位了,属于中档的装修!
如果是老卫生间翻新的话,价格要高一些,因为有拆旧这一项。另外可以优化一下配置,能省的可以再省些。在卫生间设计的时候,可以合理的摆上两面镜子。一面贴在洗手间背景墙上,另一面斜顶而置,这样可以让整个卫生间设计更有变化美感。
麻烦。二手房翻新厨卫的位置要规划好，施工前要规划好过墙的管道的长度，管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的尺寸，尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外，管道的走向要尽量避开入墙的电线管，避免日后水管破裂漏水影响用电。
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