解决问题首先要找到问题。只有找到问题，才能采取相应的措施去应对。可能是防水层没有做好。我们要根据漏水情况去判断，如果漏水不是很多。我们就光处理一下漏水那个部分就可以了。如果漏水十分严重，那么我们就需要重新拆掉，再重做一次防水才可以。如果是排水管泄漏的问题，那么我们要及时联系物业公司，让他找专业人员进行维修。
房产证办理都是在房管局。交公共维修基金和契税即可，详细的要看你的房子多大面积，具体可以咨询房管局。
挂失补办房产证如何办房产证丢失补办流程，房产证丢失怎么办？
房产证丢了应该补齐后才能办理过户的。丢了应该重新补办。补办之前要挂失登报假如只挂失房产证不挂失土地证略微慢点大约3个月假如房产证土地证一起挂失大约1个多月。
要是可以的话，直接把这个房产证办理留给开发商，但是要给钱，不过省了自己的事情，要是有闲钱的话，可以考虑这样做。如果说你要自己办理的话，也是可以的，首先肯定是要去房管局那边的，就是要把所有的材料都带齐，比如说：购房合同、个人身份资料等等，这些资料等到房管局的工作人员审核结束之后，就可以办理房产证了。
