一、有遗嘱——房屋继承须公证后才能登记司法部、建设部在1991年联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商
法律人士:首先看该上述房屋现实的一种状态,铁路内部是半军事化管理,和地方不同,看看内部有没有什么规定,例如不允许房屋过户到外部人名下,或者是只有居住权而无所有权等,你说的不是很详细:加785463711
1.办理公证,提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件(有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱)2.公证费按照受益额(继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元,各地收费不同)3.公证完毕,带继承权公证书的原件、继承过户的申请书
是可以的继承的,中间的程序很多,可能还需要公证,您得先去咨询一下交易中心。
继承的房子首先要去公证处办理继承公证,看看有多少人具有继承权,要是放弃继承,也要做放弃继承的公证。取得资料就能直接去办理转名啦
一天来回并不远,你以后办理过户同样也要亲自去办理相关手续,节省这一天时间和费用肯定比过户费用少,说不定哪一天开征遗产税,如果在你父亲健在前没有办理过户,那费用就更多了。
继承更合适。直系亲属之间的赠与需要缴纳3%的契税和印花税0.1%。而继承只需要缴纳工本费,需要办理继承公证。费用每个公证处不同,不会太多。