这个根据当地情况来定的。而且现在宅基地不让转让了！
首先是要经村民委员会批准,其次,转让户将失去再获得宅基地的权利.
首先说明一下:你的户口必须在本村。你直接与“同村人”协商,签订出让协议(只针对“同村人”原宅基地地上物的出让),并经村委会签字盖章确认后,你向村、镇提出申请、镇及县级以上国土主管部门审核后报县级以上人民政府批准,然后经乡镇国土管理部门放线,登记确权、发放《集体土地使用证》(注意:宅基地无房产证,就算你办理了房产证也无实际用途,因为房产附着于土地,但土地使用权(即宅基地使用权)是不可以转让、买卖的。
首先是要经村民委员会批准,其次,转让户将失去再获得宅基地的权利.
首先是要经村民委员会批准,其次,转让户将失去再获得宅基地的权利.
你好，你直接与“同村人”协商，签订出让协议(只针对“同村人”原宅基地地上物的出让)，并经村委会签字盖章确认后，你向村、镇提出申请、镇及县级以上国土主管部门审核后报县级以上人民政府批准，然后经乡镇国土管理部门放线，登记确权、发放《集体土地使用证》(注意：宅基地无房产证，就算你办理了房产证也无实际用途，因为房产附着于土地，但土地使用权(即宅基地使用权)是不可以转让、买卖的。)
农村宅基地使用权可以依法转让，依照“房随地走”的原则，宅基地转让时地上的房屋应当一并转让。
农村宅基地使用权可以依法转让，依照“房随地走”的原则，宅基地转让时地上的房屋应当一并转让。
您好,关于农村宅基地的继承问题:1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件:第一,必...展开
按照现行土地管理政策，宅基地属于集体用地，农民有使用权无所有权，不允许买卖。实际生活中，转让和出售也时有发生，通常限于同村的本地居民之间相互转让使用权。农村土地价格影响因素较多。一个地方一个价格。一般来说，90平米的宅基地，转让本村人，价格在几千到几万元不等。影响价格因素要看当地的整个土地市场价格。比如，临近城市近的，甚至是城中村的，土地性质属于宅基地，但是价格就肯定高了。如果当地的农地承包价格已经很高，宅基地价格当然也会水涨船高。还受本地市场供求关系的影响，如果一个存在的宅基地荒废的较多，或者有意向转让的农户较多，价格则会下降，偏低一些。如果当地土地政策执行的较为严格，一般很少有人转让，则价格相对会高一些。
