单位二手房

我认为刚刚装修的房子最好不要去居住人了，尤其是孕妇了啊。怀孕17周单位装修的话有些涂漆含有大量的有毒物质，所以呢还是劝你不要了啊，这样子就不会影响到你老婆肚子中孩子的健康啊，希望你三思而后行啊，小老熊。

因为自己家的是昭通泓剑装饰装修的，房子在荷花蒂斯，所以对他们家比较熟悉。昭通泓剑装饰设计，老板名字叫宗剑，之前在昆明做设计，下来昭通之后一直在一家本土老牌装饰公司做设计总监，前后算起来装修从业10多年了，口碑非常好，从来不说竞争对手的坏话，和原来的老东家都相处得很好，和老东家撞单的时候还会说对方的好话，诚信为本经营，老板自己做设计，亲自管工地，所以质量非常有保障，为了保障装修质量，甚至于主动拒单，省耕山水都主动拒绝了1家。也非常注重细节，90%以上的装修客源是老客户介绍，同时非常注重环保，是昭通无醛环保装修的典范。因为装修房子，还成为了朋友。选择他们家是没有错的。虽然公司不大，也不太好找，但是对于我们上班族来说，性价比还是非常高的。

水全改水管商家安装电局改花少钱~~根据自需要加线改线用量水电工貌似20-30平~ 查看原帖

单位需要补交土地增值税,强制征收20的个税,5.6%的营业税。个人只需要交纳3%的契税。

契税4%,差额营业税5.6%,土地增值税3%,交易费6元一平。产权证80元

了快乐快乐大都市的

二手房屋交易需要手续？ 1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

二手房需要消毒吗？肯定要消毒的啊，亲，因为你也不知道前主人居住时的都做了什么。所以还是消毒下保险，首先可以把杂物清理掉，清扫卫生死角，再把家具搬出来日晒或使用消毒喷雾来消毒。如果条件不允许搬动的话，可以考虑消毒熏蒸，使用专用家居消毒剂，紧闭门窗熏蒸约1小时，然后打开门窗通风12小时即可。

装修前做好准备工作。这里说的准备有理论准备和实践准备。理论准备看似不重要，但做好了可以帮助你后续过程中，无论是找装修公司还是买材料自装，都不会被骗。比如，你要知道你是想对你家水电进行改造、墙面翻新、地板翻新、门窗翻新等硬装处理，还是连相关的用具等软装也一并处理好。用本子把需要改的地方记下来。实践的话，就是决定好自己要改哪些、怎么改，请专业人士对房屋进行*勘探，看墙面、地面等是否平整、有裂痕，有无脱落起砂的现象，是否需要对基层进行修复。然后去材料市场或者装修公司具体看一下，和专业设计师、建筑师聊聊，看看要怎么处理。

二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！