二手房按揭贷款流程： A、 买卖双方提供资料并签署银行的相关法律文书； B、 银行审查后向售楼方出具《贷款承诺书》； C、 买卖双方办理过户； D、 过户后买方与银行(中介)到国土部门领取过户后的《房地产证》并办理抵押登记；E、 银行到国土部门领取抵押登记资料后放款； F、 将贷款划到售楼方指定的帐户；
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东营大海房地产开发有限公司办公室地址位于军事家孙武的故里东营,东营东营区曹州路广居园45号,该公司挺不错的，地理位置优异，服务态度一流，在当地深受消费者的青睐，口碑不错。
东营房地产办理时限及费用办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。价格来源于网络，仅供参考
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到银行拿它项权证,注销抵押申请表,带本人身份证去所在地房产局解压就可以了,还有你说拿房产证是什么意思,你房产证还没有办理还是什么!
笼统一点说，未满5年，正常交易需征收营业税和个税的，走赠与的方式费用稍低，特别是大户型是超级划算的。但是对于已经满5年的房子，正常交易不需营业税和个税，而赠与反倒要收取高额的契税和公证费用，反而走正常交易的渠道更省钱一些。所以说，到底以哪种形式过户，要看房子的具体情况来定。注意：上面所说的满5年，是指办证时间，并不是你买房签合同的时间也不是交房的时间噢！如果哪位亲的房子是打算近年卖的，就趁早办理房产证哟~~~
