个税契税营业税。个税：过户价面积百分之一契税：过户价面积百分之三营业税：过户价面积百分之5.6
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二手房交易流程：看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——评估——验证——办理过户——物业交割——领证——打余款。看房：主要查看房屋的状况、产权的情况；交定金后要马上签订意向书，防止以后卖家反悔；签合同：需要对方的房产证上所有的人都要签名才是合法的过户，并且明确违约的处理办法、各个购房步骤的办理时间等等；缴纳了首付需要拿回凭证，办理过户时需要注意所有的产权人都需要
你到当地的房管交易中心产权窗口那里问一下就全清楚了
最佳答案二手房交易流程:看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——评估——验证——办理过户——物业交割——领证——打余款。看房:主要查看房屋的状况、产权的情况;交定金后要马上签订意向书,防止以后卖家反悔;签合同:需要对方的房产证上所有的人都要签名才是合法的过户,并且明确违约的处理办法、各个购房步骤的办理时间等等;缴纳了首付需要拿回凭证,办理过户时需要注意所有的
链家网现在是目前使用的比较多的一款二手购房网站，在该网站上可以找到成都很多的小区房源信息，我们在交易之前肯定是要在链家网上选择房源的，选择房源完毕之后我们联系卖家，对双方的身份信息进行核实，在确保双方信息无误的时候，我们与卖家到当地的房管局缴纳一些相关二手房的税费，之后在与卖家签订购房合同，等待交房就可以完成整个二手交易流程的过程了。
如果你想买成都芙蓉古城二手房的话，首先双方如果已经达成一致的协议，买卖双方和中介签订三方购房协同。然后买卖双方和中介带购房合同到指定银行任意网点填写申请协议，明确交易流程和房屋房款的放款时间，买家的话把钱划到银行专用账户，银行会出具收款单据。然后买卖双方到房地产交易中心办理交易过户手续。交易和过户手续办理好以后，买卖双方按约定到银行申请放款。
深圳二手房买卖流程：1、签定三方协议合同。交定金。约好时间2、买方申请按揭。首期款存入银行监管。可与第二步同时做‘3’3、卖方提前还款申请（业主自己赎楼）。/赎楼公证（请担担公司赎楼）3天左右4、银行出“贷款承诺函”回执。提前申请赎楼30天，银行3-5天出承诺函（有些银行有时30天还不用，有些甚至超过30天的，具体以还款银行为准）5、国土局过户递件手续。赎楼后（关内7天
很简单,叫卖方去银行预约提前还款,你把你的收入证明等交给中介让中介拿去审批,卖方还款后等7-15个工作日后去房管局注销抵押登记,然后你们再拿到注销后的房产证去银行签贷款合同.然后进入过户递件,等3个工作日去取件,取件后再拿到名字是你的房产证去银行办理抵押登记,最后卖方在家等银行放款了.具体时间这个东西说不清楚,.要到最后卖方能拿到房款大概时间1-2个月左右.主要是看提前结案的时间要看预约到什么时候
