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1.产证调查、户口情况 (人工审核) 2.居间协议(定金协议) 3.网签、核价、 审上下家税、限购，首付(审上下家税根据实际情况和各交易中心规则而定) 4.上家还贷款(约5-30天) 5.下家申请贷款 (约10-40天) 6.下家贷款审批 7.上下家完税 8.过户 —> 15-20天，卖家去名字 9.拿产证 (过户之后约15-21天) 10.银行放贷款 (纯商贷出产证5-15天左右，纯公积金从预审起72天放款) 11.交房验收、付尾款 备注：纯公积金贷款审批时间较短，请务必在居间协议(付定金)以前亲自查看 产证调查和户口情况；各交易中心交易程序前后略有差异。
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