房子的过户费有几项:一验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;二验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;三成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷;四一些简单的印花税等小税种,不要什么钱的,几十块钱.五如果是按揭就麻烦点了,要多评估费,也各机构不同,但说句老实话,这个得听你所按揭的银行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上;价格来源网络，仅供参考
一： 基础工程 1 打墙 1平方米25.元 装袋包运**。2 做墙 1平方米80.元 包水泥,河沙,青质砖。3 墙面水泥找平1平方米18.元 水泥,砂。 二：水电及安装工程1 防水,防潮工程1 平方米35元 “黑豹”环保防水涂料。2 进水管改造1 米35.元 PP-R健康饮用水管，热熔机接驳安装.弯头.三通等配件,开槽(不含水龙头)。3 电路改造 1米35.元 含国标线管,底盒,2.5 4.0电线,不含插座。4 **线,电视线，网络线改造1 米35.元 不含插座。 三：天花工程1 木龙骨吊平顶1 平方米90.元 木方9厘板，5厘板，白乳胶，不含刷乳胶漆，电线。2 石膏板吊平顶1 平方米80.元 轻钢龙骨,9厘双面石膏板封面。3 石膏角线1 米9.元 广州穗华,含辅料,品牌仅供参考。4 铝扣板吊顶 1平方米 100元 0.6mm厚料铝扣板，轻钢龙骨,收边条。 四：地面工程1 地面找平工程,1平方米16元。2 地砖铺贴 1平方米35元 含人工,水泥,砂,325#水泥(丰用牌)。3 铺大理石1 平方米42.元 含人工,水泥,砂,砌割片。4 铺拼花大理石 1平方米55.元 含人工,水泥,砂,砌割片。5 瓷砖石材地角线 1米7.元 含人工,水泥,砂。6 木地角线 米15.元 9厘夹板,3厘饰面,实木线条收边。7 铺实木地板(油板)1平方米55.元 合资9厘夹板找底,含防潮棉等辅料(不含地板)8 门坎大理石铺制 条20.元 包人工,水泥,砂,不含石材。9 窗台铺大理石(平窗)1 米 45.元 包人工,辅料,不含石材。 五：墙面工程1 墙体粉刷 1平方米18-22.元 墙体进行三次刮沥,打磨,收平,再粉刷油漆为多乐士五合一第二代， 2 墙面贴瓷片 1平方米35.元 包人工,水泥,砂。3 贴墙纸 1平方米 20.元 包批灰,打磨,防潮(不含墙纸)。4 墙面贴石材 1平方米 45.元,水泥,砂（不含石材)。 六：家私工程1 电视柜 1米450-680.元 材料为15厘伟业大芯板,面板（业主自选料）,实木线条收边,油漆不包括五金。2 书柜 1平方米450-680.元 材料为15厘伟业大芯板,面板（业主自选料）,实木线条收边,油漆,不包括五金。3 衣柜 1平方米450-680.元材料为15厘伟业大芯板,面板（业主自选料）,内贴波音板，实木线条收边,油漆,不包五金。4 橱柜 1米380-460元 材料为15为厘伟业大芯板,防火板,*胶不包括大理石台面。5 鞋柜 1个550-680.元 材料为15厘伟业大芯板框架,面板（业主自选料）,不包括五金6 酒柜 1平方米450-480.元 材料为15厘伟业大芯板框架,面板(业主自选料)线条收口(不包括五金,玻璃)。 七：门窗工程 1 门及门套1 / 800元，材料为15厘伟业大芯板,5厘板，一9厘板,面板（业主自选料）,6公分实木线条收口,油漆。 2 窗套 /360.元 材料为9厘板,面板（业主自选料）,6公分实木线条收口,油漆。 一切材料采用业主指定品牌及类型（环保型）。
