一、查看资料1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）3、《竣工验收备案表》（盖章原件）4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）6、《建筑工程质量认定书》7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》8、签字时注明“楼房状况未
别墅毛坯房交房标准是什么？别墅毛坯房装修注意事项有哪些？
每个地方的收费标准都不一样，有的是按房屋面积收费的，有的是按实际走的线路长度收费的，大概是每平米20元左右，如果是只是想改了下卫生间和厨房，很多人都不愿意接的。
水电标准
1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；
2.电表：是否完好，底数；
3.信息箱：信息线是否已入户；
4.有线插座：是否完好、稳固(个数)；
5.水表：是否完好、底数；
6.阀门：是否闸完好；
7.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；
8.下水管：是否封口完整，无渗水，水封高度；
9.空调洞：是否位置合理；
10.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；
11.防水：有无屋面，外墙渗水。
现在的市场上，水泥的种类较多，一般可以分成硅酸盐类水泥（较为常用）、铝酸盐类水泥、硫铝酸盐类水泥和磷酸盐类水泥等。按水泥的用途和性能又可分为通用水泥(如硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥等)、专用水泥(如中、低热水泥等)及特性水泥(如快硬硅酸盐水泥、膨胀水泥等)。
因为水泥算是基装工程中最主要的材料而且用量也比较大，所以买的时候一定要注意一下质量问题，首先是生产日期，正品水泥袋子上面会标注生产批号和日期，因为水泥放久了容易受潮结块，从出厂到购买时间不会超过一星期执行标准应是GB175-2007。如果是小作坊生产的不合格的水泥是用旧袋子装，或者不会出现生产批号的。
其实需要注意的就是外观，水泥包装标识中水泥品种、标号、工厂名称和出厂编号不全属于不合格品。还可看包装的装订线，看品牌标签，纸袋上方有“绿色产品”4个字，封口的封边是圆形闭合的，如果是2个单片纸边，表示此包装被打开过。真水泥袋子后面的品牌标签颜色比较柔合，定点二字是用小篆体书写的，这一点与假水泥区别较大。
然后是水泥的颜色，观察色泽是否深灰色或深绿色，色泽发黄、发白(发黄说明熟料是生烧料、发白说明矿渣掺量过多)的水泥强度比较低。一般来讲，水泥的正常颜色应呈灰白色，颜色过深或有变化有可能是其它杂质过多。
最好是捏的手感假水泥在手感上也比不上真水泥好，用手指捻假水泥粉，感到有粗砂粉较多，且有不少粗硬粒子，而且有受潮和结块现象。若是感到有少许细、砂、粉的感觉，表明水泥细度正常。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
装修合同的内容都有哪些？标准的装修合同模板是什么样的？
装修合同签订注意事项：
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
首先观察门安装是否到位,密封情况如何,尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外,一般情况下,多数项目精装房的室内门都是贴面的,如果开发商宣称是实木门,但从外观很难判断,必要的时候可以请专业的验房师代为检测,窗户需要关注的要素有三个:一是品牌,二是锁具,三是密实情况。夏天多雨,如果遇到雨天,可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。另外,注意窗户玻璃是否使用中空玻璃,中空玻
精装房交房标准1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉
一般来说，衣柜格局基本包括以下7个功能分区。 衣通 用于挂放熨烫后的衣物、易皱的衣服、西装、外套、长裙、礼服等，使衣物保持最佳外形状态，不产生折痕。一般来说椭圆形的衣通，承重力较好。 衣柜格局尺寸搁板 用于摆放叠好的衣物、换季衣被、储物盒等。搁板功能多，可自由调节高度，根据置衣习惯和季节变化DIY你的衣柜。 抽屉 抽屉分为普通抽屉和时尚抽。普通抽屉用于放置私人物品、证件、日记、相册等，可以安装抽屉锁，安全可靠。时尚抽可放置折叠好的衣物，拿取方便。 衣柜格局尺寸格子架 可将皮带、领带、首饰、袜子等分类盛放，整洁清晰。 裤架 分为抽屉式和旋转两款。主要用于收纳需要挂起来的西裤，一个裤架可以收纳15-25条西裤。 拉篮 有推拉藤篮和金属拉篮等，适合叠放较薄的床上用品，如被单、枕巾、小枕头或毯子等。 领带夹 用于收纳领带，一目了然的设计，非常方便男士的挑选和查找。 衣柜格局尺寸每个功能分区的大小多少才合适？这里有一个衣柜的“黄金比例”。 被褥区 高度400-500mm。被褥不是经常拿取的物件，所以被褥区一般设置在衣柜的上方。其高度设置在400-500mm，在足够存放被褥的情况下，又不会浪费空间。 上衣区 高度1000-1200mm。上衣区一般存放一些西装，外套等衣物，设置在这样一个高度，便于衣服悬挂，保存。 抽屉 宽度400-800mm。抽屉主要用于存放折叠好的内衣，高度不能低于190mm，否则易夹住衣物。 衣柜格局尺寸百宝格 单层高度80-100mm。百宝格在80-100mm的高度，便于我们放置一些袜子之类的小物件，但是又不至于因为太小而显得狭窄。 叠放区 高度350-500mm。叠放区，顾名思义，可以放置一些折叠衣物，如被毛衣，T恤，休闲裤等。将折叠区设置在350-500mm的高度，一方面考虑到衣物的存放量，另一方面则考虑到衣柜的空间利用率。 长衣区 高度1400-1700mm。长衣区以放置长椅为主，冬天的大衣，夏季的长裙，根据人们的普遍身高，结合衣柜大小，可将长衣区设置在1400-1700mm。 踢脚线 高度80-100mm。用于防尘防污，保护衣柜。 衣柜格局尺寸裤架 高度80-100mm。裤架在80-100 mm高度，高于这个范围，则过于浪费空间，而高度过低，则不方便放置。 当然，所谓的衣柜的“黄金比例”也仅供大家参考，衣物区域的划分，以及大小比例的设计，还是要根据个人的喜好与实际情况来设计。 以上就是装修网带给大家衣柜格局尺寸，合理的衣柜格局，真的能减少以后生活中很多不必要的麻烦，还能提升生活的幸福感，不信你试试看。
