转让有两种形式,赠与过户或者买卖过户,赠与需要办理公证,买卖不需办理公证。明确后你可与你姑姑与姑父(需本人去)去公证处带身份证、婚姻证明、户口办理赠与公证。然后凭公证书过户,赠与无需缴税,只需交几百块钱的工本费,但过户给你之后转让需交20%的所得税。买卖过户直接去房管局,你与你姑姑与姑父(需本人去)带身份证、婚姻证明、户口,需缴纳契税1%-4%(根据房屋大小确定税率),所得税1%,营业税5.5%(
业主有欠款的：签合同-做公证-放定金-做资金监管、贷款申请-批贷-放款-赎楼-过户、解抵押-领新证、作抵押-放首期款-放尾款-做物业交割、交楼无欠款：就省去做公证跟赎楼
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你好，你好，房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫*双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。希望我的回答能够帮助到你。
你好，你好，房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫*双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
你好,你好,房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明
1、买卖双方到行政中心房管、土地窗口办理产权登记(双方出具身份证、结婚证)。2、委托评估公司(三联评估中心)进行估价(评估费用为4元/平米)。3、财政窗口缴纳契税(目前是评估价的1%)。4、房产窗口缴纳6元/平米的交易费。5、房产证工本费100元。6、如卖房有2套住房的,需缴纳1%的个人所得税;产权证不满5年的,需缴纳1%的个人所得税和差额的5.5的营业税。7、土地窗口缴纳2.5元/平米的土地交易费和18元的工本费。
1、买卖双方到行政中心房管、土地窗口办理产权登记(双方出具身份证、结婚证)。2、委托评估公司(三联评估中心)进行估价(评估费用为4元/平米)。3、财政窗口缴纳契税(目前是评估价的1%)。4、房产窗口缴纳6元/平米的交易费。5、房产证工本费100元。6、如卖房有2套住房的,需缴纳1%的个人所得税;产权证不满5年的,需缴纳1%的个人所得税和差额的5.5的营业税。7、土地窗口缴纳2.5元/平米的土地交易费和18元的工本费。
松江区房产过户的流程是:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便
