9几年的房子以中国的建造史，方可加建和处理，基本都是砖混结构，经过现场测量和确认。原则上是不能砸墙，如果要砸墙需要到建筑院去审批和盖章
重点注意：（1）抗震验算时不同的楼盖及布置（整体性）决定了采用刚性、刚柔、柔性理论计算。抗震验算时应特别注意场地土类别。大开间房屋，应注意验算房屋的横墙间距。小进深房屋，应注意验算房屋的高宽比。外廊式或单面走廊建筑的走廊宽度不计入房间宽度。应加强垂直地震作用的设计，从震害分析，规范要求的垂直地震作用明显不足。（2）雨蓬、阳台、挑沿及挑梁的
（1）抗震验算时不同的楼盖及布置（整体性）决定了采用刚性、刚柔、柔性理论计算。（2）雨蓬、阳台、挑沿及挑梁的抗倾覆验算，挑梁入墙长度为1.2L（楼层）、2L（屋面）。（3）梁支座处局部承压验算（尤其是挑梁下）及梁下梁垫是否需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的楼面梁一般要加）。（4）由于某些原因造成梁或过梁等截面较大时，应验算构件的最小配筋率。 （5）较高层高（5米以上）的墙体的高厚比验算，不能满足时增加一道圈梁。 （6）楼梯间和门厅阳角的梁支撑长度为500，并与圈梁连接。 （7）验算长向板或受荷面积较大的板下预制过梁承载力。 （8）跨度超过6米的梁下240墙应加壁柱或构造柱，跨度不宜大于6.6米，超过时应采取措施。
重点注意：（1）抗震验算时不同的楼盖及布置（整体性）决定了采用刚性、刚柔、柔性理论计算。抗震验算时应特别注意场地土类别。大开间房屋，应注意验算房屋的横墙间距。小进深房屋，应注意验算房屋的高宽比。外廊式或单面走廊建筑的走廊宽度不计入房间宽度。应加强垂直地震作用的设计，从震害分析，规范要求的垂直地震作用明显不足。（2）雨蓬、阳台、挑沿及挑梁的
砖混结构顶层可以用整体现浇替代圈梁。但是要注意,楼板钢筋要深入构造柱。现浇或装配整体式钢筋混凝土楼、屋盖与墙体有可靠连接的房屋可不另设圈梁，但楼板边沿应加2根φ12的加强钢筋，并应与相应构造柱可靠连接。砌体结构房屋中，在砌体内沿水平方向设置封闭的钢筋砼梁， 以提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性、提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度，防止由于地基不均匀沉降、地震或其他较大振动荷载对房屋的破坏。在房屋的基础上部的连续的钢筋混凝土梁叫基础圈梁，也叫地圈梁（DQL)；而在墙体上部，紧挨楼板的钢筋混凝土梁叫上圈梁
我想问个装修砸墙的问题。我家是顶楼6楼,砖混结构09年的房子。
请专业的装修公司一切OK还有打通物业关系
第一个关注事项:装修中所用的主材，特别是木材，应提前备齐，最好在有采暖设备的室内放置3至5天，以挥发由于温度变化而结出的水分，让木材的含水率接近屋内的水平，以免装修后出现变形。第二个关注事项:沙子应仔细过筛，不能有冰块。兴世达装饰的施工人员将依照实际施工需求适当填加防冻剂，搅拌砂浆时，水的温度不能超过80℃，要随用勤调，还将瓦工施工的养护时间延长48至72小时。水泥不能在露天施工，要做好防冻。第三个关注事项:腻子不能刮得太厚。由于室内空气干燥，失水较快，否则容易造成空鼓、开裂、墙面不平等情况。第四个关注事项:冬季室内外温差大，无论是墙砖还是地砖，一定要等适应了室内温度时才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象，另外，砖铺贴之后还应关注及时勾缝。第五个关注事项:油工在喷刷各种涂料时，应严格按照产品说明中的温度涂刷，涂料施涂的环境温度不宜低于5℃，其中，常用的混色涂料施工时环境温度应在0℃以上，清漆施涂时的环境温度则不得低于8℃，冬季装修施工要关注紧闭门窗，保证室内气温至少不低于5℃，特别是油工活更要关注“保暖”，充分干燥后再敞开门窗通风。
承重墙不能敲，你要敲掉第一个受害者就是你和你的家人。
承重墙不能敲，你要敲掉第一个受害者就是你和你的家人。
连体别墅装修时其他基本的装修关注事项与普通的家居装修都是一样的，只是在错漏一体方面，一定要关注，不能随便打两家人的公用墙体，那是承重墙。
