碧桂园楼盘开盘流程：一、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。二、奠基(挖坑)。三、盖楼。四、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。五、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。楼盘开盘所需条件楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是最后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。
装修合同的内容都有哪些？标准的装修合同模板是什么样的？
装修合同签订注意事项：
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
总体来说，我觉得碧桂园的精装修房还是很不错的，一般碧桂园的精装修房子的价格也就比毛坯房的价格贵出来1000元左右，性价比还是挺高的，如果我们自己装修每平米的装修价格绝对是不止1000块钱的。而且我觉得碧桂园的精装修房子装修的风格也是非常的不错，因为他们还是有自己的设计师的，基本上所有的房子装修的时候都是自己的设计团队设计出来的，不管是大平方的房子还是小平方的房子，设计出来的效果都是特别的好。
当然要求不高的话。？搞装修的都知道装修是细活精装房那么短的时间能装成啥样。
你也准备买碧桂园精装的吗，我也准备买，看了好久了，但怕装的不好，
碧桂园个坑，就只有90㎡是三朝南，其他116㎡、128㎡都是只有珐珐粹貉诔股达瘫惮凯主卧和客厅朝南，要它干嘛？还有之前说的“精装房，毛坯价”我呸！实际去看有多少价格是在6000左右的。查看原帖;;求采纳
房屋装修合同应该怎么写？详细规范的装修合同书是什么样的？
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
选择房子当然是选择方方正正的好啦，那种缺角的是不要选，还有就是选择那种房子的炉灶位置没有和水槽位置在同一水平线上的，或者是厨房与卫生间有墙隔着的，不是相对的，还有很多情况楼主都是可以选择的，风水好的房子一般都不是开门见灶的布局形式，这点楼主要记住。
风水好的房子，其实没有一个什么标准的，风水好不好需要根据理论和实地相结合才能知道的。和楼主分享下风水好的房子会出现的一些现象吧。
1.房子干爽，利健康。
2.墙体或横梁色泽如新，没有变色、脱落，旺事业。
3.阳光充足，可化百煞。
4.大门坚固不变色，贵人多。
5.有燕子、黄蜂、蜜蜂来结巢的房子，旺人丁。
其实这些都是透过现象来看本质，有这样现象的，大致就能看出房子风水的好坏了。
