南开区二手房

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海泰国际公寓均价：10000元/平米位置：开华道3号(兰苑路与开华道交口)配套设施：榴莲·咖啡、智慧山艺术中心、南开居华里幼儿园、华苑实验幼儿园价格来源网络，仅供参考！

天津南开区二手房过户流程二手房贷款交易流程第一步、签贷款合同，*双方到中信营业网点签署贷款合同，需要*双方、夫*双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。（1、2可在中信当天同时签署，暂时材料不齐、首付款不能当日交接或者*双方中的其中一方配偶不能同时到场，可以于合同签署日之后尽快补齐）   二手房贷款交易流程第三步、评估，中信安排评估公司上门评估，业主配合即可。   二手房贷款交易流程第四步、网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。   二手房贷款交易流程第五步、审核，中信根据*双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。   二手房贷款交易流程第六步、批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。   二手房贷款交易流程第七步、过户，签约中心安排*双方办理房屋产权登记过户之前，需要*双方对大额物业费用进行提前交验；过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票（中信银行陪同过户人员收走用于放款）。   二手房贷款交易流程第八步、放款，中信承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。   二手房贷款交易流程第九步、物业交割，过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日，特殊情况可双方协商。   二手房贷款交易流程第十步、领取房屋所有权证，一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同。   二手房贷款交易流程第十一步、抵押登记，过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。

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