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现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，50年，是以前批的，从2006年后就取消了使用年限为50年的土地使用权.别墅是商品房的一种，属非普通住宅.使用年限和普通住宅的一样!现行为70年!注：现在也有住宅兴建在工业用地，商用地，教育用地，等等的情况.虽然也是做为住宅来使用，但产权性质非住宅使用年限当然不一样.住宅用地使用年限70年商用土地使用年限40年工业，教育，等用地使用年限为50年.
厨房灶具楼主可以选择一些有品牌保障的，像老板、方太这两个品牌是值得信赖的，楼主可以多多了解一下。现在厨房的灶具款式、功能特别的多，楼主需要了解各种功能的用处与区别才能选到称心如意的产品，在选择灶具的时候你需要知道什么款式是你想要的、什么安装*比较方便、什么进风*节能等等问题。
灶台设置有讲究，定位要细心，细节要忌讳，有以下几点：1、灶台不能正对厨房门。火灶对厨房门，家人不和，脾气暴躁，钱财有损。
2、灶台忌设在厨房中央。设在厨房中央，四面无靠，家人不稳定，对家人精神有压抑和预示有破财之灾。
3、灶台忌背后无靠。灶台要靠墙而放，主人做饭时背后有靠山，代表家人稳定，健康有益。
4、灶台忌正对卧室门。火气冲煞，对家人的健康有损。
5、灶位忌背靠厕所，另水火冲击，另外厕所容易招虫蚁，又有秽气细菌。
6、灶台忌与水相近有自来水的，与水龙头相近，水火常相互影响，有危险。也不可与冰箱相近，灶台带火气，与冰箱相近，冷热相碰，能量消耗，农村用水缸的，不可设灶台在水缸旁边或正对水缸，水火相克，对运程不利。
7、灶台忌设在窗口下。窗外沙土灰尘袭击，不卫生。
8、灶台朝向，要根据房主喜用方向而定。比如说房主喜木可以向东方（东方属木），对房主有利。
9、灶台有高低有讲究。太高不好做饭，太低则操作困难，以86---100厘米为好。
10、灶台忌对直冲神位。火灶冲神位，是对神灵不敬，易生事非，引起宅运不幸。
老板，华帝，江苏樱花，万和，帅康，方太，苏泊尔，美的，海尔，容声 就是这十个牌子在行业内非常有名，其实还有个AO史密斯跟万家乐，不过这两个都是做热水器非常出名而已
这是华帝官网 www.vatti.com.cn 至于说报价 还得看您自己选择什么型号的
老板创立至今已有近三十年,一直致力于厨房电器的研发制造,不断开拓发展,现已成长为中国厨电行业的品牌,其产品主要有吸油烟机、燃气灶、消毒柜等,也生产电压力煲、电磁炉、电水壶等厨房生活配套小家电,并拥有磁净化、免拆洗、主火中置、UP准确控压等多项专利技术,凭借雄厚的技术资本,老板不断开发出高品质高性能的新产品,市场占有率常年位居一。
还有华帝,它主要从事生产和销售燃气用具、厨房用具及家用电器等,其灶具主要是以“旋火”为主,特点是接触锅底的面积大,时间长且热效更高,在燃气灶热效率、热负荷及耐用性方面居行前列,现在华帝也正开始涉及油烟机领域,并初见成效。
烟机灶具十大品牌之华帝华帝主要从事生产和销售燃气用具、厨房用具、家用电器等,其灶具主要以“旋火”为主,接触锅底的面积大,时间长,热效更高,在燃气灶热效率、热负荷、耐用性方面居行业领先,现在华帝也开始涉及油烟机领域,并初见成效,成为中国十大厨房电器之一,被认定为。烟机灶具十大品牌之方太方太主要涉及厨房电器、热水器、集成厨房以及海外事业四大领域,致力于为消费者提供环
