以下单位价为房交所过户核价为准1、契税1)、首房建筑面积90㎡以下1%、90-144㎡1.5%、144㎡以上3%、2)、二次购房或以上不管面积多大全部3%、2.营业税1)普通住宅房未满5年全额营业税5.6%、2)普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价
一、买房人应缴纳税费：1、契税：90;不包含90>一下核定价1%90~144;包含90，不包含144>2%144以上;包含144>4%如果您是二套以上房产，契税一律核定价4%2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、登记费：805、合同印花税：核定价的0.1%6、核档及资料费
一、买房人应缴纳税费：1、契税：90<不包含90>一下核定价1%90~144<包含90，不包含144>2%144以上<包含144>4%如果您是二套以上房产，契税一律核定价4%2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、登记费：805、合同印花税：核定价的0.1%6、核档及资料费
转按揭实际上是先把房产从银行中赎出来，然后过户并由买家申请按揭该房产的过程。办理转按揭的流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；5、买方据前述文件及
重庆二手房过户流程是什么? 购买二手房，房子的过户可谓是大事，涉及的方面很多，一定要交接清楚才能避免日后不必要的麻烦。那么，重庆二手房过户流程是什么? 1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。 4、按产权转移登记要求，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续;如果可以上市交易，地税局将出具契税、营业税清单，由买方和房主当日缴纳，地税局出具税务收据。 6、买方及房主在过户员带领下，到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。买方和房主分别递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。 7、中介带领新业主与旧业主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。 8、满20个工作日后，过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。至此，购买二手房的过户手续完毕。
房屋总价是好多?如果你是通过中介办理的话。你的所有费用包括:中介服务费、按揭担保费、个人所得税、营业税、契税、以及其他一些小的税种。你是农村户口且首次购房,可以享受免契税的各优惠。房屋过户价格会稍稍的比你的房屋总价低,此时我们就用房屋总价给你计算。你的费用为:房屋总价*1%的个税(房屋总价-以前购买总价)*5.5%的营业税。至于其他费用就看你所在的中介公司了!
按揭：签合同/准备资料/签按揭/审核通过就可以过户了全款：签合同/过户。当然，你要准备相应的资料。还有，您不是重庆户口的资料是不同的~！
房屋总价是好多？如果你是通过中介办理的话。你的所有费用包括：中介服务费、按揭担保费、个人所得税、营业税、契税、以及其他一些小的税种。你是农村户口且首次购房，可以享受免契税的各优惠。房屋过户价格会稍稍的比你的房屋总价低，此时我们就用房屋总价给你计算。你的费用为：房屋总价*1%的个税 （房屋总
