相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
精装修房子验收注意事项？精装修房子验收主要看哪些方面？
水改线路：大多数开发商楼盘的水路都分为三种，自来水管、热水管和中水管(较少楼盘会有)。中水是非饮用水，一般是收集利用的雨水，常用来冲马桶或浇花。在验收精装新房时，购房者一定要明确房屋内是否有热水和中水，并打开各水管判断管道是否存在接错的现象。在验收新房时就检查一下水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。电改线路：电改线路大部分都是被封在墙体内部的，所以验收精装房时，我们能检查的也就是插座的位置和匹
宾馆基本只能在住宿这块儿服务，在功能上比较单一。虽然人们对外出时的生活质量有了高标准的要求?1客房：??客房是宾馆的主体，宾馆设计需要做到安静、舒适、便于日常生活、干净整洁。??2餐饮：??宾馆的主要功能是提供住宿，但餐饮也是不可缺少的。?3?洗衣房：??入住宾馆的人，时常在外奔波，对于随身衣物，宾馆设计也应当有周全的考虑。
1、选择与自己要求相似的样板房 如果你要求8万元的装修，就没必要参观20万元的装修。装修公司提供非常高档的样板房无非是告诉你他们装修的档次很高，所以收费也不低。 2、看样板房的功能设计 参观前大致了解样板房业主的情况，看样板房的设计是否符合业主的要求。还可看看卫生间，是否有足够的地方放毛巾，使用是否顺手，排风是否通畅等。还应看看电路的安全性，供电插座是否安排合理。 3、看装修细节 仔细看门和铰链上是否有油漆?门套线的侧面是否做了油漆?墙的阴阳角是否一条直线?把所有柜子的门和抽屉都打开，看里面是否有毛刺，层板和立板是否接合的得密实等? 4、看施工队 垃圾是否袋装?是否有工地守则?工地上闲杂是否多?是否统一着装?现场是否干净整洁?建材是否乱堆乱放?是否在油漆桶边抽烟?做好的成品是否做好保护工作?看工具，看木工的刨子款式是否够多?是否有曲线锯、修边机等?工具是否摆放得整齐有条理。
看它的规模，看资质，看在试工地的实况，看前台和客服的，服务是不是好。最后看设计师的设计能力和责任心怎么样。看客人的流动。
（一）风大不宜首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急进，那便不宜选购了！风水学最重视藏风聚气，风势强劲的地方不会是旺地，有旺气不聚疾风吹散之说。但要留意的是，风势过大固然不妙，当倘若风势过缓，空气不大流通，也绝非所宜！（二）阳光充足阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是阳光不足的房屋，往往阴气过重，会导致家宅不宁。（三）地势宜平倘若房屋位于斜坡之上
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
装修时候有毒的物质主要是指氡、甲醛、苯系物等有毒有害气体的污染，这些污染都会对人的身体有比较大的杀伤力的。
装修时候有毒的物质有来自于石材的氡；主要来自于板材及由其加工制作成产品的甲醛；主要来自于油漆、胶、涂料的苯。
