交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
交房时交的什么费用不该交？交房时有问题怎么处理好？
交房时交的什么费用不该交？不合理的费用不交，不是必须在交房时的费用不交，没有经过业主同意的费用不交。交房时有问题，要同开发商以及物业及时沟通，最好当时就解决。交房时交的什么费用不该交？1．不合理的费用不交。像是有线电视以及天然气等的初装费用可以依据当地的实际情况缴纳，多数城市都是含在房款里面，所以不应该另外缴纳。另外在买卖合同里面只是说提供有线电视等服务，并没有表明初装费用的不用交。2．不是在交房的时候必须缴纳的费用不交。像是寒冷地区的取暖费都是在到了冬季需要缴纳取暖费的时候才缴纳，不应该在交房的时候就交给物业。3．没有经过业主同意的费用不交。交房的时候，物业费一般都是缴纳三个月的费用就可以，超出时间的费用一般都有优惠政策，业主不想缴纳那么长时间的费用可以不交。交房时有问题怎么处理？1．当时就协商处理明白。交房是发现的问题可以当时就解决的问题，双方可以在当时就协商处理问题，问题解决清楚继续办理交房手续。2．举报以后等待处理。像是房屋没有经过验收就交房的这种行为等比较严重的违规交房，可以举报相关部门，然后等待处理，处理还以后在继续交房或是办理退房手续。交房时交的什么费用不该交？以上三种情况的费用都不该交，开发商或是物业都不可以强制收取。交房时有问题需要及时处理或是等待处理。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
物业，交房以后的后期问题就都是由物业来处理了，我们交的物业费也是应该包括的
我认为是可以的，我觉得衣柜怎么摆放根据几个人的喜欢以及家里房间的格局来摆放就好，风水问题的话我就不清楚了，因为我个人对风水不是很了解，也不相信风水，但是我也不是否认风水，这个每个人都有自己的想法，但是衣柜侧面对着门可以吗？我个人觉得是没有问题的。
可以的，需要客户提供户型结构图，设计方案只能仅供参考。要想确定方案，必须等交房以后现场测量尺寸
家装监理300问题现在这个情况的话，我现在就直接的可以回复楼主，通常的话是可以去找监理去解决的，如果要是看你事情的严重性，如果要是不太严重的话，也是没有什么问题的，当然了，如果要是楼主选择的话，最好还是应该去具体的问一下之后再做决定。
