你好，标准主要有：1、顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保; 2、地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料; 3、卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
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普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋.目前，多为多层住宅和高层住宅.多层住宅是指2－6层含6层的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯.由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地也不一样. 普通住宅需同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.只要有一个条件不满足，即为非普通住宅. 非普通住宅： 1,住宅小区建筑容积率在1.0以下不含1.0除别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑 2,单套建筑面积在140平方米以上含140平方米你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅 3,实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上不含1.2倍有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了. 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅.反之则为普通住宅.
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住宅设计规范与住宅住宅建筑规范有区别么,区别是什么?
区别是一个好看,一个不好看
现代人经常处于繁忙之中，考虑到以人为本的设计原则，对于灯光也要根据不同功能不同设计。譬如卧室是休息的地方，亮度不宜太高，要通过环境灯光营造温馨适宜安睡的氛围。并且要设有可调节的光源；相反，厨房则要有足够的亮度，而且要根据使用需要，宜设置局部照明。光环境的设计也要根据设计风格来设定，让灯光显示出“质感”和“造型”还要有色彩感来。灯具的挑选与光源的色调与家具陈设相匹配。重要的是要避免产生视
客厅装修*不容忽视，客厅不仅仅可以理解成待客谈话的场所，也是家人聚会、*休闲的空间，应是热闹、和气的地方。客厅中的挂书、摆设从某种程度上也是品味个性的象征。客厅的方位尤其重要，在传统“*”中被称为“财位”，关系全家的财运、事业、名望等兴衰，所以客厅布局及摆设是不容怠慢的。 1、位置:客厅是家人共用的场所，宜设在房屋中央的位置；若因客厅宽敞而隔一部分做卧房则是最不理想的客厅2、摆设:客厅沙发套数不可重复，最忌一套半，或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气”的功用，使室内更富生机，而鱼种则以色彩缤纷的单数为好。3、财位:财位的最佳位置是进门的对角线方位。此处避免柱子和凹处；若有窗户可用窗幔遮住，财位才不致外漏；若此处恰是通道，则可放置屏风，既能避免穿透的尴尬，亦可形塑一个良好的财位；以繁茂的盆景放置财位，能使运势更佳，宜选叶片大而圆的绿色植物。4、动线客厅的动线最宜开阔，视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门，否则便有“前面进、后门出，无法聚财”之患；走道也应避免直向或横向的贯通全室。5、梁柱厅内应避免梁的阻障，可在其上该其结构装饰成各类美丽的造型。如传统式拱门，天花板的延伸、绘花等，也可干脆分成两个区域。
复式住宅和跃层住宅的区别复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅，复式住宅的下层，供起居用炊事金山洗浴，等上层供休息和储藏用。户内设多处入墙式壁柜和楼梯。
复式住宅和跃式住宅的区别复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型的住宅，在建造上每户占有上下两层两种，两层合计的层高要低于跃层式的住宅，复式住宅的下层供起居，是金山洗浴上层供睡眠储物的。户内设多处入墙式壁柜和楼梯。
如果只是个人的住宅设计的话，不需要那么麻烦，只需要在这个平台上面或者是当地找一些设计单位给你设计下就可以了，。如果找当地的话，价格比较明朗，也比较放心一点，而且他们应该都会出效果图，就是可以给你看一下装修之后的情况，三维立体的，非常方便，看见效果，然后知道总价格，然后承包给他们，或者自己拿材料回来请人做都是可以的。
陕北窑洞设计河北间灶间俩边寝室房俩侧各间房边放杂物燃料边放农机具东北差类似南详总体格局差
