在住宅区的规划设计过程中，应从满足人的需求出发，充分考虑住宅区的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。其中，卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。卫生包括环境卫生与生理健康卫生；安全包括人身安全与治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒适则既含有与物质因素有关的生理性方面的内容，也包括与物质因素和非物质的社会因素相关的心理性方面的内容。识别与归属反映着人对居住环境的社会心理需要。其中，场所与特征是居住环境具备识别性与归属感的两个主要要素。场所指特定的人或事占有的环境的特定部分，与心理归属感关系密切；特征与居住环境的形象识别性、社会归属感有着直接联系，一般可通过建筑的风格、空间的尺度、绿化的配置、街道的线型、空间的格局、环境的氛围等塑造。而丰富的*文化、祥和的生活气息、融洽的邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人文环境的重要内容，住宅区规划设计应充分考虑全体居民对住宅区财富的公平共享，包括设施共享、景象共享、服务共享与公众参与。*共享原则要求住宅区的规划设计应该在设施选择上注意类型、项目、标准和消费费用的大众化，在设施布局上注意均衡性与选择性，在服务方式与管理机制上注意整体性与到位程度，以直接面向住宅区自身的居住对象。公众参与是住宅区全体居民参与*事务的保证机制和重要过程。公众参与包括居民参与*管理、*建设、*发展决策以及**交流等内容。
在住宅区的规划设计过程中，应从满足人的需求出发，充分考虑住宅区的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。其中，卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。卫生包括环境卫生与生理健康卫生；安全包括人身安全与治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒适则既含有与物质因素有关的生理性方面的内容，也包括与物质因素和非物质的社会因素相关的心理性方面的内容。识别与归属反映着人对居住
一、空间布局要合理小户型由于面积比较小,使用很多的功能房间就不会存在,所以要保证卧室、客厅、卫浴、厨房这些基本的功能性房间、空间的存在,其他的可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。二、轻装修重装饰由于小户型的消费对象多为年轻人,所以在装修的时候尽量的少做造型,因为造型做的多了装修费用就会很多,把有限的预算花费到一些实用的装饰品上才是正确的道理三、色调要合理小户型一般会显得比较的昏暗狭小,所。
①私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。②社会交往：应为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。③可选择性：应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。④清楚的方向性和明确的标志系统，它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。⑤安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感。⑥可达性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可达性(即无障碍)。常用设施(如门、窗、家电)应易于操作。⑦适度刺激性和挑战性：一个有适度挑战性的环境将促进老年人的经常活动。⑧适度的声光环境：它将大大方便视力和听力已经减退的老年人的活动。⑨环境的熟悉性和连续性：环境的设计应有一定的地方传统，并成为往日生活的延续，使老年人不感到陌生。⑩尺度适宜的细部：它可以使老年人处处感到方便和愉快。
在住宅区的规划设计过程中，应从满足人的需求出发，充分考虑住宅区的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。其中，卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。卫生包括环境卫生与生理健康卫生；安全包括人身安全与治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒适则既含有与物质因素有关的生理性方面的内容，也包括与物质因素和非物质的社会因素相关的心理性方面的内容。识别与归属反映着人对居住
第2.1.1条住宅应按套型设计。每套必须是独门独户，并应设用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。;;第2.1.2条住宅套型应分小套、中套、大套，其中使用面积不应小于下列规定：小套18M2;中套30M2;大;;第2.2.1条卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室9M2;单套5M2;兼起居的卧室12M2。;;第2.2.2条卧室
1．*发展原则充分考虑如何适应与满足人的需求是住宅区规划设计的基本核心内容。1954年，马斯洛提出“需求等级学说”。该学说认为人的需要的产生是一个从低级的生理需要到高级的自我实现需要的发展过程，只有当低层次的需要得到满足后才可能产生对高层次需要的需求。由此推出，在整个人类社会中，各层次需求的人的数量呈金字塔型。在住宅区的规划设计过程中，应从满足人的需求出发，充分考虑住宅区的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。其中，卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。卫生包括环境卫生与生理健康卫生；安全包括人身安全与治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒适则既含有与物质因素有关的生理性方面的内容，也包括与物质因素和非物质的社会因素相关的心理性方面的内容。识别与归属反映着人对居住环境的社会心理需要。其中，场所与特征是居住环境具备识别性与归属感的两个主要要素。场所指特定的人或事占有的环境的特定部分，与心理归属感关系密切；特征与居住环境的形象识别性、社会归属感有着直接联系，一般可通过建筑的风格、空间的尺度、绿化的配置、街道的线型、空间的格局、环境的氛围等塑造。而丰富的*文化、祥和的生活气息、融洽的邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人文环境的重要内容。2．生态优化原则生态优化原则提出的依据是全球化的可持续发展战略。通过积极应用新技术、开发新产品，充分合理地利用和营造当地的生态环境，改善住宅区及其周围的小气候，实现住宅区的自然通风与采光，减少机械通风与人工照明，综合考虑交通与停车系统、供排水系统、供热取暖系统、*收集处理系统等小区物质系统的建立与完善，以节约能源、减少污染、营造出生态优良的小区环境。3．*共享原则住宅区规划设计应充分考虑全体居民对住宅区财富的公平共享，包括设施共享、景象共享、服务共享与公众参与。*共享原则要求住宅区的规划设计应该在设施选择上注意类型、项目、标准和消费费用的大众化，在设施布局上注意均衡性与选择性，在服务方式与管理机制上注意整体性与到位程度，以直接面向住宅区自身的居住对象。公众参与是住宅区全体居民参与*事务的保证机制和重要过程。公众参与包括居民参与*管理、*建设、*发展决策以及**交流等内容。
第 四 章 多层住宅设计 . 多层住宅指4—6层住宅，我国住宅设计规范规定1—3层为低层住宅，4—6层为多层住宅，7—9层为中高层住宅，10层以上为高层住宅。高度超过100m的为超高层住宅，7层以上住宅必须设电梯。 多层住宅由于用地比低层住宅节省。造价比高层住宅经济，适合于我国目前的国情，更适合于大部分人的生活水平。所以，在国内外都是大量建造的。 第 一 节、多层住宅的设计要求 同其他各类型住宅一样，无论是低层，多层，中高层以及高层住宅，除了特殊的要求以外。其基本的设计要求是一致的，即： 1套型恰当：符合*规定的住宅标准和市场需求，便于单元内的平面组合。使套型比的平衡灵活方便。 2使用方便：平面功能合理，分区明确，满足户型的日照，朝向，采光，通风等要求。 3交通便捷：进户入口位置适当，便于组织户内平面。在满足使用要求的情况下，尽可能压缩公共交通面积，避免对户内的干扰，扩大有效使用面积。 4经济合理：充分利用空间，提高面积使用率，结构与构造方案合理，管线布置集中，节地，节能，节材。 5造型美观：立面造型新颖美观，丰富多样，与周边建筑风格相互协调，相辅相成，色彩搭配得当，引人注目，满足城市规划的要求和人们的审美要求。新奇不落俗套，靓丽不失端庄。 6环境优美：不仅仅注重室内空间的流畅，舒适。一栋房屋是一个小区的一部分，也是一个城市的不可缺少的一部分。周边的环境也要同时设计得尽善尽美。整个小区的道路系统，排水系统，附属设施，绿地系统，水景，小品建筑，休闲*设施，儿童游乐场地，健身，锻炼场地，停车场地，物业管理设施，供水供电设施、消防设施等都要配套的完美无缺。所有这一切，我们在设计时都要考虑周密，细致，使之建成后，成为城市中景色美丽，引人注意的靓丽景观。 上述这些仅仅是一些最基本的要求，也是最普通的，共性的要求，对于某些特殊地段还要满足特别的要求，我们在设计时，要严格按照规范的规定。按照城市规划的要求。因地制宜，综合考虑，避免强调一点而忽视其他方面。把握好适用，经济，美观，安全，环保的原则。
绿色住宅的标准是全方位的、立体环保工程，它将随着社会的进步、技术的发展而日臻完美，主要包括：使用高科技环保型建材、推广污水处理再利用技术、充分利用自然光*、对小区*实行无公害处理。
