交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
从家里人照片的摆放禁忌说起吧。老人遗像不能挂在卧室或者书房，应该挂在客厅，都市的商品房，客厅作为主要会客的场所，人气很旺，当然先人魂魄若是回来也应该有个好的归宿，城市不比农村，客厅代替了堂屋的功能，安放灵位、骨灰盒、遗像等，应放在进门的左手边视角45度的方位。小孩照片不能挂在对着阳台或者窗户的墙上，向光者，出也，照片里面有人的本命魂魄，防止招惹邪气。
首先相片或图片装入空白相框里面,将带有带有图片或相片的相框准备好。用工字钉将图纸模板固定在墙面上,位置固定好后,最好再用透明胶粘好以免移位。将塑料挂钩按照模板上面的圆圈钉在墙上
郑州去哪买家具最便宜?刚交房, 精装修,要添东西,急!
有的地方可以，比如深圳、东莞、贵阳等
郑州去哪买家具最便宜?刚交房,精装修,要添东西,急!
有的地方可以，比如深圳、东莞、贵阳等
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
照片墙，相框墙，相片墙，说白了，就是把一大堆大大小小的照片框放在墙上，你说还用怎么设计呢，如果真的要设计，在百度上找一下照片墙的组合图，照着摆几个相框就行了，我就是这样做的，批发了一些相框，效果还不错，比买什么成套的还有意思.
最好先验下房，看看有什么问题，这样也好和开发商交涉。
