精装修房不合格延期

在买上新的房子后，之后面临的就是装修的问题。有些朋友遇到了精装修房装修不合格的现象，.那这种问题该怎么办呢？首先要确定的是开发商具体交房的时间，如果超过合同约定的交付时间的话，可以去主张延期交房违约金即可，来维护自己的合法利益。之后如果.交房后又发生维修3个月，这个时候主张的就不是延期交房违约金，而应当是赔偿损失。大家在今后的购房中，也要不要贪图便宜，在购买之前一定要了解开发商是否是合法的，避免后期的麻烦。

你好，可主张延期交房的损失。

要看造成渗漏的原因，假如是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；假如是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。

最好按合同约定来，上面标注了什么时候收房就最好什么时候收

你好,此类问题您只能通过协商、或者法律途径解决。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。

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精装修房子整改期间算延期交房

你好!你方可以按合同向对方主张违约责任。