交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
简单大方的客厅装修可以选择从颜色入手，简单的颜色通常用浅色系，比如白色、灰色以及浅木色，大多数简单的可以选择白色。
除了颜色还有家具，家具的样式选择简约风就很好解决了。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
铃兰的养殖方法
铃兰生性强健，管理粗放，若春季铃兰萌芽后经常施用腐熟的饼肥，铃兰则会花繁叶茂。，铃兰花葶抽出后需停止施肥，花谢后恢复施肥1-2次，这样能够促进铃兰根状茎萌发新蘖。铃兰一般用以分株繁殖为主，也可用播种繁殖。铃兰的根茎上有许多大小不一的幼芽，秋季待地上部枯萎后挖起根茎，将每个顶芽带茎段剪切下来分植，即能长成新株，一般第二年均能开花。
铃兰的播种繁殖是从秋季红熟的果实中取出种子后，将铃兰种子直接播于露地苗床，第二年春季即会发芽。铃兰苗床宜保持湿润并适当遮阳，及时拔除杂草。铃兰幼苗生长缓慢，一般3-4年才能开花。
要使瓜叶菊长势旺盛，开花繁茂，需注意以下几个方面：
1．播前准备：首先要对播种用土进行深耕，暴晒20天左右，播种用土配比为腐叶土3份，砂土2份，加上少量饼肥混合而成。在播种前*要对土壤进行消毒，可用多菌灵均匀喷施，然后进行土壤整平，并浇足底水，使土质含水量不低于70％。
2．播种分苗：播种苗床首先要做好遮阳、防雨，降温措施。每克种子播种在土壤表面，播后浅盖一层0．5厘米左右的薄土。出苗前后土壤表面保持湿润，温度控制在25℃左右，湿度控制在60％左右为宜。出苗后40天左右，需进行分苗，种植密度为株行距12×12厘米，分苗期间需遮阳10天左右，并一次浇足水。
3．上盆：分苗后一个月进行上盆，盆采用盆径为18厘米的塑料盆或泥瓦盆。营养土的配比为沙壤土6份，木屑或稻壳灰3份，饼肥1份，需在上盆前一个月配好备用。生长期每7至10天施一次2％左右的淡饼肥或1％的氮、磷、钾复合肥，交替使用效果更好，生长期可能出现的病虫害有白粉病、黄萎病等，要注意棚内湿度不能过大，使棚内保持良好通风。一经发现，可施用粉锈灵，多菌灵进行防治，时间为每10天一次，交替喷施使用。进入霜降以后，需注意进行防霜冻措施，棚内温度保持在4℃至16℃之间，以保证瓜叶菊的生长。
窗帘可以用淡雅一点的花色，就是带一点点小花的那种，颜色淡粉 淡黄 或者是暖色调的都行，看起来跟房间协调就可以了.蓝色是很清新的颜色，现代很多装修设计就主打蓝色调的，我就非常喜欢!而且有粉色的柜子和花窗帘，是不会让房间变得压抑的，还可以在房间里做一个照片墙或者挂一些装饰画，小摆设，小盆栽什么的，选一款可爱的床单被罩也很重要.
别墅的一楼客厅比较高，相当于有两层楼的样子整体的装修风格是欧式的，就像问一下，欧式灯具可以怎么选择？
别墅的灯具，一般是可以选择大型水晶灯，这种风格和华丽风的欧式装修之间相辅相成，大多数欧式装修都是用的这种灯具。
水晶灯，顾名思义就是由水晶做成的灯，起源于欧洲十七世纪中叶，“洛可可”(Rococo)时期。当时欧洲人对华丽璀璨的物品及装饰尤其向往追求，水晶灯饰便应运而生，并大受欢迎。
但是水晶灯的市场比较的杂乱，有些灯是由玻璃做成的，但是水晶灯好看的原因就是因为灯光在水晶的折射之下可能会出现彩虹色，所以水晶灯的购买一定要去专卖店里去挑选。
水晶灯虽然很好看，但是在安装、选材和后期保养上面都是很麻烦的额，水晶灯跟家里的卧室台灯不同，在平常的使用和清洁水晶灯过程中不要旋转水晶灯灯体，以免螺牙松动，从而造成不安全事故。水晶灯的开关不要连续使用，以免造成灯体光源的损害。并且不能让家里的小朋友在室内玩竹蜻蜓或者遥控飞机等玩具。在室内不要剧烈的开关门或者在地板上高强度的跳动，这样会间接的对水晶灯上的水晶挂件产生振动，时间长了很容易造成松动。
靠墙餐桌吊顶不能随便设计，要根据您家居风格来进行统一设计，假如说您家进行装修的时候，根本没有什么具体的风格所在，那么您可以设计成简单明朗的吊顶。平时我们吃饭光线是很重要的，所以在设计的时候，我建议您用白色的颜色进行设计。
