过了质保期，需要业委会通过，动用维修基金，由物业负责
你好,根据你说的情况,我了解了相关的条例,依据《建设工程质量管理条例》规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。如果在这个期间内以上设施出现了问题我们是可以要求开发商免费维修的。
你好，根据你说的情况，我了解了相关的条例，依据《建设工程质量管理条例》规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。如果在这个期间内以上设施出现了问题我们是可以要求开发商免费维修的。
1. 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3. 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年；5. 装修工程为2年。
主要看师傅的手艺，做得到不到位，安不安全。材料达不达标。至于保几年一般装修都不保的哦
