相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装修的房子其实是不包括家具的，家具是需要自己购买的，比如床、电视柜、沙发、茶几，、地毯、餐桌、桌椅、衣柜等等，都是不包含在内的。现在精装修的房子就是包括铺贴的地板、地砖、卫生间浴霸、厨房的集成灶等等，这些都是包含在内的。所以到时家具你还是要去购买的，到时可以根据家里的装修风格来选择适合自己家里使用的家具产品。
精装修房子当然不包括家具，怎么可能还会有人把家具都配备好。精装修主要就是指的门窗、卫生间洁具、厨具、壁纸、灯等等这些外部装饰，像冰箱、家具、个人用品都是需要自己准备的，你要是感兴趣的话，可以直接去楼盘看一看，最好是能够去精品房看一眼。或者是你可以直接问一下工作人员，他们肯定是了解这个的，要不然也不好跟别人介绍。
包括： 1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目； 2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。不包括：1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等； 2、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等； 3、家电：吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等；
精装修房子样板间里面会有标示告诉你哪些有哪些没有。
精装修房子样板间里面会有标示告诉你哪些有哪些没有。
精装修房子样板间里面会有标示告诉你哪些有哪些没有。
精装修”非“全装修”精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。包括:1、基础装修:含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目;2、主材:地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等不包括:1、家具:衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等;2、软装:窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装
精装修房子样板间里面会有标示告诉你哪些有哪些没有。
