相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
您好！没有备案的话说明开发商还未将您的合同及其它资料送到交易所的窗口办理备案登记手续。办理预告登记（也就是合同备案）只需开发商准备好栋袋和户袋资料，买卖合同及抵押合同，预售款监管证明等资料到窗口受理。感谢您的参与！
一般由出租人办理，上海今年有新规，如果不办出租人可能被罚款。有合同和双方的证件即可，并没有很特殊的要求。
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