相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
１，安装前验验各门板有无划伤，磕碰． ２，柜体安装是否水平． ３，台面有无非正常拼接痕迹． ４，门板有无色差． ５，台面挡水条与墙体缝隙是否均匀一致． ６，上下水有无渗漏． ７，下水是否密封，有无倒返水现象，将水盆蓄满水
1,水电安装检查2,室内空气检查，3,是顶楼的话还要防水检查。4,材料质量检查。5,墙面和地面瓷砖空鼓检查。6,窗子抗压和渗水检查。
一：观察沙发框架的稳定性；
一套好沙发，必须用方木钉成框架，侧面用板固定。我们可以用手托起沙发感觉一下重量，如果是用包装板、夹板钉成的沙发分量轻，实木架则比较重；也可以两手将整件沙发前后左右用力反复摇一摇、晃一晃，感觉其牢固程度。
二：看内部结构的做工精细程度；
现在无论是沙发还是布艺沙发，一般在底部都有拉链可以打开，我们可以揭开座下底布一角查看，如果无糟朽、无虫蛀、无疤痕、不带树皮或木毛的光洁硬杂木制作的，并且料与料的衔接处不是用钉子钉的，而是以榫眼或刻口相互咬合，再用胶粘牢的，就没有问题。
三、看皮料
如果是沙发*关键的就是要选择皮面。现在市面上流行的沙发多分为全青皮沙发和半青皮沙发，选购皮沙发时，皮面要丰润光泽，无疤痕，肌理纹路细腻，用手指尖捏住一处往上拽一拽，应手感柔韧有力，坐后皱纹经修整能消失或不明显，这样的皮子是上等好皮。
如果是布艺沙发，在选购时应注意，沙发的座、背套宜为活套结构，布艺沙发一般有棉布内衬，其他易污部位应可以换洗。沙发面料应当比较厚实，其克重在300克／平方米以上的较为经久耐用，而且必须确保磨擦12000次以上表面不起球。若是进口面料还具有抗静电、阻燃、抗撕裂强度等功能。买布艺沙发要选择面料经纬线细密平滑，无跳丝，无外露接头，手感有绷劲的。
四：看沙发内泡沫海绵填充物；
填充物主要指海绵，海绵按弹性分高弹、高弹超软和中弹三种。中弹海绵一般做靠背和扶手部分，高弹和高弹超软海绵做座位部分，沙发坐垫应使用密度在30公斤／立方米以上的高弹泡沫海绵，背垫应使用密度25公斤／立方米以上的高弹泡沫海绵。作为消费者可以坐下来亲身感受一下舒适度。一般情况下，人体坐下后沙发坐垫以凹陷10厘米左右为。
绝招五：品牌比较
消费者在选购时应尽量选择知名度、美誉度较好的企业生产的沙发。因为品牌一般是消费者在长期使用中认同的，其质量稳定、返修率低、保修期长、且售后服务有保障。
其中第四条尤其重要，差的海绵用手掌平压下去就可以看见是否有松懈的现象，这个关系到使用寿命，通常1-2年后就会出现松遢的毛病。 使用过程中注意半年后将沙发左右方向调换一下（因为个人习惯不一），以延长使用寿命。
虽然不是专业装修人员，也不能提供给你专业的意见，但是之前我家里装修时在这方面特别注意，有些细节要格外注意，特别是看看天花板是否有开裂情况，如果开裂，一定要让装修队给补好，要不后期整改非常麻烦，装修队最不愿意为家装墙面处理验收这种小事多跑。
这个我觉得外墙涂装验收不应该你来验收吧，当时花钱找装修公司的时候肯定有协理吧，还是专业的人员应该给你提供专业的意见，要不你的银子不是白花啦，呵呵。我给你也提供不了专业意见，不能光靠眼睛看到的，有专业人员指导会更可靠一些。
当装修公司装修完房子交还给我们的时候，我们在验收房子的时候些什么呢？首先，要对室内空气质量做一个检测。我们现在越来越注重环保，如果空气质量不达标，对我们的人体伤害会越来越重。其实就是水电线路的图纸我们要保留一份。便于以后维修。然后就是地面的防水。房屋吊顶部分的稳定性。以及建材型号。当然，我们也要看它的整体效果。
别墅交房时应该注意哪些呢?验房需要注意哪些问题呢? 1、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。 2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。 3、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。 4、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。 5、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，-48小时后观看有无渗水现象。 6、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。 7、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。 8、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格，集中供暖压力为6-7个。 9、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家庭用电灯芯截面直径毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。 10、别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。
首先要根据自己店面索要做的生意来确定客户群体，装修风格，成本预算等，至于忌讳风水方面，那要看楼主店面的户型和怎么装修，当地有什么风俗了。
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